店铺转让金协议书

店铺转让金协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的一间店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前经营[经营范围]，证照齐全且均在有效期内。3.店铺设施设备：包括但不限于店内的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备等（详细清单见附件一）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品（如有）及相关证照等所有与店铺相关权益的转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让金人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让金。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，有权进行转让，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他与店铺相关的重要信息（详细清单见附件二）。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自变更店铺现状或损坏店内设施设备。如因甲方故意或重大过失导致店铺或设施设备受损的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺转让所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[具体承担方]承担。办理过程中，甲方应提供真实、有效的协助，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致证照变更手续无法完成或延误的，甲方应承担相应责任。在店铺交接时，向乙方移交店铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备购买合同、进货凭证、销售记录、员工信息等（详细清单见附件三）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收转让的店铺，并按照自己的意愿经营。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让金。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担店铺交接后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在店铺交接过程中，对店铺及相关设施设备进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。交接完成后，乙方应承担店铺及设施设备的保管和维护责任，并按照正常使用标准合理使用。如因乙方故意或重大过失导致店铺或设施设备受损的，乙方应负责修复或赔偿。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及物业管理规定。装修改造过程中，不得破坏店铺的主体结构，如因乙方装修改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同协商确定店铺交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接内容：店铺经营权交接：甲方应将店铺的经营权完整移交给乙方，包括但不限于店铺的日常经营管理、客户资源、供应商关系等。设施设备交接：按照附件一的清单，双方对店内设施设备进行逐一核对、清点，确认无误后办理交接手续。交接时，设施设备应能正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。相关资料交接：甲方应按照附件三的清单，向乙方移交店铺的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。库存商品交接（如有）：如店铺存在库存商品，双方应共同对库存商品进行盘点，确定库存商品的种类、数量、价值等信息，并办理交接手续。库存商品的交接价格由双方协商确定，交接完成后，乙方应承担库存商品的保管和销售责任。3.交接手续：双方应在店铺交接现场签署《店铺交接确认书》（见附件四），确认店铺交接的时间、内容、双方责任等事项。《店铺交接确认书》作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用等）。3.若乙方在接收店铺后，违反国家法律法规及相关政策规定进行经营，导致店铺被查封、吊销证照或遭受其他行政处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于店铺转让金损失、装修损失、设备设施损失、预期利益损失等）。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照对方因此遭受的实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元整。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。如因上述原因导致本协议解除的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并各自承担相应的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律