店铺承包合同范本

店铺承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承包经营该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，店内现有装修、设备设施等情况如下：[详细列举店内装修风格、主要设备名称及状况等]。2.承包经营内容乙方承包甲方的店铺后，自主经营，从事[具体经营范围]的经营活动，包括但不限于商品销售、提供相关服务等。乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，维护店铺良好的商业信誉。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在承包期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权获得相应补偿，并按照法律规定及合同约定处理相关事宜。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，将店铺及相关设备设施、经营证照等交付乙方使用，并确保交付的店铺及设施符合正常经营条件。协助乙方办理与店铺经营相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。保证店铺的合法性及相关权益无瑕疵，不存在任何影响乙方正常经营的纠纷或权利受限情况。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营该店铺，按照本合同约定使用店铺及相关设备设施。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。在承包经营过程中，对于店铺的经营管理有自主决策权，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动，维护店铺良好的商业信誉和形象。妥善保管和使用店铺及相关设备设施，不得擅自改变店铺结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在承包期满或合同终止时恢复原状。负责店铺的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转包或分包给第三方经营。定期向甲方提供店铺经营情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。五、店铺的使用与维护1.乙方应合理使用店铺及相关设备设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.对于店铺的日常维护和保养，乙方应承担主要责任。在承包期内，如遇店铺设施设备出现故障或需要进行维修，乙方应及时安排维修，确保店铺正常经营。3.未经甲方书面同意，乙方不得对店铺进行大规模的装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方审核同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造后的产权归甲方所有，承包期满或合同终止时，乙方不得拆除或破坏装修部分。六、证照与税费1.甲方应确保提供给乙方使用的店铺经营证照齐全、合法有效，并协助乙方办理与经营相关的证照年检等手续（如需）。2.乙方在承包经营期间，应按照国家法律法规规定依法纳税，承担因经营活动产生的各项税费。如因乙方未按时足额缴纳税费导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定擅自转包或分包店铺、改变店铺用途、损坏店铺设施设备、拖欠税费等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并承担违约责任及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的承包费不予退还，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在承包期内从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费不予退还。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。八、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致店铺无法正常经营，且双方无法就合同变更或延续达成一致意见的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。乙方应在合同解除之日起[X]日内将店铺及相关设备设施交还甲方，并保证店铺及设施完好无损。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款