山庄租赁合同协议

山庄租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处山庄，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该山庄，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山庄位置：甲方出租的山庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.山庄设施：房屋建筑：包括[详细列举房屋的间数、结构等情况]。配套设施：拥有完善的水电设施、通讯设施、消防设施等；具备[具体描述如停车场、花园、娱乐设施等配套设施情况]。周边环境：山庄周边环境优美，空气清新，临近[周边相关地点，如景区、公路等]。3.服务内容：甲方为乙方提供山庄的日常维护服务，包括房屋及设施的定期检查、维修等。在租赁期间，甲方负责保障山庄周边的安全秩序，配备必要的安保人员及设施。甲方可根据乙方需求，协助乙方安排餐饮、会议等相关服务，但费用由乙方另行支付。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山庄。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对山庄的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：保证所提供的山庄及设施符合安全使用标准，具备合法的出租手续。按照本合同约定履行维护、安保等服务义务。协助乙方办理与山庄使用相关的手续，但费用由乙方承担。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故收回山庄。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用山庄及设施。要求甲方履行本合同约定的服务义务。在租赁期间，对山庄进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害山庄原有结构和设施。2.义务：按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用山庄，不得擅自改变用途或转租给第三方。爱护山庄及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在山庄内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时交还山庄，并保持山庄及设施的完好状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山庄，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方剩余租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回山庄，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变山庄用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回山庄，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定爱护山庄及设施，造成损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回山庄，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与