房屋征收合同范本

房屋征收合同范本合同编号：[具体编号]甲方（征收方）：名称：[征收方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[房屋地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下房屋征收合同：一、征收标的物及服务具体描述（一）被征收房屋1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]。3.房屋建筑面积：经双方共同委托有资质的测绘机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。4.房屋用途：[房屋实际用途，如住宅、商业等]。（二）附属设施1.附属建筑物：包括但不限于房屋附属的车库、杂物间等，建筑面积共计[X]平方米。2.附属构筑物：如围墙、水井、化粪池等。3.装饰装修：房屋内部的装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设材料、墙面装饰材料、门窗类型等]。（三）土地使用权乙方房屋所占用的土地性质为[土地性质，如国有划拨土地、集体土地等]，土地使用权面积为[X]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征收。要求乙方提供与被征收房屋相关的产权证明、土地权属证明等资料。在征收过程中，对乙方房屋及附属设施的现状进行拍照、录像等留存证据。2.义务按照国家法律法规及政策规定，依法实施房屋征收行为。向乙方提供征收项目的相关文件、资料，包括征收决定、补偿方案等，并进行充分解释说明。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿款。负责办理房屋征收过程中的相关手续，如房屋拆除许可等，并承担因征收行为产生的相关税费。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定及法律法规规定，给予合理、合法的征收补偿。对甲方的征收行为进行监督，确保征收过程合法合规。在规定时间内，选择货币补偿或产权调换等补偿方式，并要求甲方按照所选方式履行补偿义务。2.义务向甲方如实提供被征收房屋及附属设施的相关情况，包括房屋产权情况、使用情况、装修情况等。配合甲方进行房屋征收的相关工作，如腾空房屋、协助测量评估等。在本合同约定的时间内，与甲方签订房屋征收补偿协议，并办理相关手续。按照法律法规规定及本合同约定，按时搬迁腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。三、征收补偿（一）补偿方式乙方选择[货币补偿/产权调换]方式。（二）货币补偿金额及支付方式1.货币补偿金额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[X]元。其中包括：被征收房屋价值补偿：人民币[X]元，依据[评估机构名称]出具的《房地产估价报告》（报告编号：[具体编号]）确定的房屋市场价值。附属设施补偿：人民币[X]元，根据附属设施的评估价值确定。装饰装修补偿：人民币[X]元，按照装饰装修的评估价值计算。搬迁补助费：人民币[X]元，按照[当地规定标准或双方协商标准]计算。临时安置补助费：人民币[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照[当地规定标准或双方协商标准]计算[临时安置期限]个月。停产停业损失补偿（若房屋为经营性用房）：人民币[X]元，根据[相关评估报告或双方协商确定的标准]计算。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元。甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：[开户银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[乙方姓名]。（三）产权调换1.调换房屋基本情况甲方提供用于产权调换的房屋位于[调换房屋地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[用途]。2.差价结算被征收房屋与调换房屋的差价按照以下方式结算：[详细说明差价计算方式，如被征收房屋评估价值与调换房屋市场价值的差价，多退少补等]。若乙方应向甲方支付差价，乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付；若甲方应向乙方支付差价，甲方应在乙方选定调换房屋并签订相关协议后[X]个工作日内支付。3.产权办理甲方负责为乙方办理调换房屋的产权登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。乙方应在甲方通知的时间内，提供办理产权登记所需的相关资料，并配合甲方办理手续。四、搬迁及腾空房屋（一）搬迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并腾空房屋交付甲方。（二）腾空房屋标准乙方应确保腾空房屋时，房屋内的物品全部搬离，房屋保持完好，无损坏、无拆除门窗及附属设施等行为。（三）房屋交付乙方腾空房屋后，应向甲方发出房屋交付通知，并与甲方共同对房屋进行验收。验收合格后，乙方将房屋钥匙及相关资料交付甲方，视为房屋正式交付。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反法律法规规定或本合同约定的征收程序，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定提供产权调换房屋或调换房屋不符合约定条件，应按照本合同约定的货币补偿金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间搬迁腾空房屋，每逾期一日，应按照本合同约定的货币补偿金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方作出错误的征收决定或补偿决定，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自拆除房屋附属设施或损坏房屋结构，应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授