房租继承合同范本

房租继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被继承人相关方或其他相关主体）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]与甲方存在房租相关权益关系，现经双方协商一致，就房租继承事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房租权益详情被继承人[被继承人姓名]基于与[房屋出租方姓名]签订的房屋租赁合同（合同编号：[房屋租赁合同编号]），享有自[起始日期]至[截止日期]期间对位于[房屋详细地址]房屋的房租收取权益。该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[房屋用途]，租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.相关附属权益除上述房租收取权益外，与该房屋租赁相关的押金、租赁期间可能产生的其他费用返还权益等一并作为本合同标的物的组成部分。例如，若租赁合同期满后，出租方应退还被继承人押金人民币[X]元，此押金退还权益亦在本合同继承范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权继承被继承人基于房屋租赁合同所享有的房租收取权益及相关附属权益。有权按照本合同约定向乙方主张相关权益。在符合法律规定及租赁合同约定的前提下，有权对房屋租赁事宜进行合理的管理和监督，如在必要时与房屋承租方沟通租金支付等问题。2.义务应按照法律规定及本合同约定妥善行使继承的房租权益，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。负责向房屋承租方告知房租继承事宜，并确保承租方知晓甲方替代被继承人行使相关权益。定期向乙方通报房租收取及相关权益的行使情况，每[通报周期，如每月、每季度等]向乙方提供书面报告，报告内容包括房租收取金额、承租方支付情况、相关费用收支情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓房租继承的相关情况，包括甲方行使权益的具体方式、时间等。有权要求甲方按照本合同约定定期通报房租收取及相关权益行使情况。在甲方违反本合同约定时，有权依据本合同及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务应协助甲方办理房租继承相关事宜，提供必要的证明文件、信息等。尊重甲方基于本合同所享有的房租继承权益，不得干扰甲方正常行使权利。不得擅自与房屋承租方就房租及相关权益进行协商或变更，如有特殊情况需协商，应事先通知甲方并取得甲方书面同意。三、房租收取及支付1.房租收取方式甲方应按照房屋租赁合同约定的租金支付方式及时间向房屋承租方收取房租。如承租方应按月支付租金，则甲方应在每月[具体日期]前向承租方收取当月租金。甲方可通过自行收取、委托他人代收（需向乙方提供代收人信息及授权委托书）、银行转账等合法方式收取房租。2.房租支付安排甲方收取的房租应按照以下方式进行处理：扣除必要的房屋管理费用（如有，详细说明费用项目及标准）后，剩余房租按照本合同约定的分配方式支付给乙方。若存在与房屋租赁相关的其他费用需支付（如物业费、水电费等），甲方应在收到承租方支付的相关费用后，按照实际支出情况进行核算，并在核算清楚后的[支付期限]内支付给相关费用收取方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定妥善行使房租继承权益，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失（详细说明损失计算方式）。例如，因甲方未及时收取房租导致乙方未能按时获得租金收益，甲方应按照未收取租金金额及同期银行贷款利率计算赔偿乙方利息损失。若甲方未按照本合同约定定期向乙方通报房租收取及相关权益行使情况，每逾期一次，应向乙方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，干扰甲方行使房租继承权益，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方实际损失金额确定。若乙方未协助甲方办理房租继承相关事宜，导致甲方无法顺利继承权益或产生额外费用，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房租继承权益行使完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。