山地补充合同范本

山地补充合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于山地的[原合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本山地补充合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.山地位置本合同所涉及的山地位于[山地具体地理位置，详细到所在省份、城市、县区、乡镇、村及具体方位描述]，其四至范围为：东至[东边界具体描述，如某条道路、某座山峰等]；南至[南边界具体描述]；西至[西边界具体描述]；北至[北边界具体描述]。山地面积经双方共同测量或根据原合同记载，约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.山地现状该山地目前主要为[山地现状描述，如林地、荒地、有少量农作物种植等情况]，地上附着有[地上附着物详细说明，如树木种类、数量，是否有简易房屋及其他设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方支付的相关款项。对山地的相关情况进行如实告知乙方的权利，但需保证所提供信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或欺诈行为。2.义务保证对本合同所涉山地拥有合法的处分权，确保该山地不存在任何权属纠纷或权利受限情况，如不存在抵押、查封、第三人主张权利等影响乙方正常使用的情形。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与山地相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，确保乙方能够顺利使用该山地。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，甲方应及时支付，不得延误，否则应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日[X]元。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该山地另行转让、出租、抵押或设置其他权利负担，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同转让价款的[X]%，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。负责处理与该山地相关的原有纠纷或潜在纠纷，确保乙方在使用山地过程中不受干扰。若因甲方未妥善处理纠纷导致乙方利益受损，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用该山地的权利。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对山地进行合理开发利用和改造建设的权利，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如甲方未履行或不当履行协助义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付相关款项。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方还应按照本合同转让价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。按照法律法规及本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。若乙方擅自改变山地用途，甲方有权解除本合同，乙方应恢复山地原状，并按照本合同转让价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。负责对山地进行合理维护和管理，保护山地生态环境和地上附着物。因乙方原因造成山地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除时，乙方应保证山地及地上附着物处于良好状态，符合双方约定及相关法律法规要求。遵守国家法律法规及当地政府关于山地使用的各项规定，承担因使用山地产生的相关税费及其他费用。三、付款方式及期限1.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：第一期款项：在签订本合同之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元作为定金。第二期款项：在完成[具体手续办理事项，如办理山地使用许可证等]后的[X]日内，乙方支付人民币[X]元。第三期款项：在山地实际交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、山地交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付时间]将本合同所涉山地交付给乙方。若甲方未能按时交付，每逾期一日，应按照本合同转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.交付方式甲方应向乙方提供书面的交付通知，并在交付现场与乙方共同进行山地及地上附着物的清点和交接。交接过程中，双方应签署书面的交接清单，明确交付的山地范围、现状及地上附着物情况等。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，间接损失按照乙方因甲方违约行为预期可得利益的合理计算确定。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约责任方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体违约责任按照本合同其他条款约定执行。3.如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并承担因违约行为给对方造成的损失。若违约方拒绝履行或无法继续履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方按照合同约定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同