房屋合同延期协议

房屋合同延期协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[具体延期原因]，导致原合同约定的交房时间或其他相关时间节点无法按时履行。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋交付等相关事宜达成如下延期协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附带设施包括但不限于[列举附带设施，如停车位、储物间等]。2.房屋现状目前该房屋处于[建设进度阶段，如主体完工、装修中、已竣工但未验收等]状态。甲方应确保在延期期间按照相关规范和标准继续推进房屋建设或维护工作，保证房屋质量不受影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理的建设、维护及管理。2.义务应按照原合同及本协议约定履行房屋交付及相关义务，包括但不限于保证房屋质量符合国家及地方相关标准，按时完成房屋建设及配套设施建设（如有）。负责办理与房屋相关的各项手续，如产权登记手续等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在延期期间，应定期向乙方通报房屋建设进度及预计交付时间等相关信息，通报方式为[电话/邮件/书面函件等，明确通报方式]，通报频率为[每周/每两周/每月等，明确频率]。如因甲方原因导致房屋交付延期超过[X]天，乙方有权解除合同，甲方应按照原合同约定承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项及按照同期银行贷款利率支付利息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括按时通报房屋建设进度、按时交付房屋等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律法规及本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务应按照原合同及本协议约定按时支付款项，支付方式为[一次性支付/分期支付，明确支付方式及各期支付时间和金额]支付至甲方指定账户。配合甲方办理与房屋相关的手续，提供必要的协助和资料（如有）。在房屋交付前，不得擅自处分该房屋或损害房屋权益。三、延期相关事宜（一）延期期限及原因1.本协议约定的延期期限自[原合同约定交房日期]起至[预计交房日期]止，共计延期[X]天。2.延期原因如下：[详细说明延期原因，如不可抗力因素（具体说明不可抗力事件）、政府政策调整（说明政策调整内容）、施工过程中遇到技术难题（详细描述技术难题情况）等]。（二）交房时间调整原合同约定的交房时间调整为[新的交房日期]。甲方应在新的交房日期前完成房屋的竣工验收备案等相关手续，并通知乙方办理交房手续。（三）房屋交付标准房屋交付应符合以下标准：1.房屋主体结构质量经检测合格，无明显质量缺陷及安全隐患。2.房屋装修符合设计图纸及相关质量规范要求，墙面、地面平整，门窗安装牢固且密封良好，水电线路畅通，厨卫设施正常使用。3.配套设施达到使用条件，如小区道路、绿化、停车位等按照规划设计完成建设并验收合格。4.提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间通报房屋建设进度，每逾期一次，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]次的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时退还乙方已支付的全部款项及按照同期银行贷款利率支付利息。2.若甲方未按照本协议约定的新交房日期交付房屋，每逾期一天应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时退还乙方已支付的全部款项及按照同期银行贷款利率支付利息。3.若甲方交付的房屋不符合本协议约定交付标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致房屋交付逾期超过[X]天，甲方除应承担逾期交房违约金外，还应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付质量违约金。乙方有权要求甲方按照国家及地方相关标准继续整改直至符合交付标准，如甲方拒绝整改或整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时退还乙方已支付所有款项及按照同期银行贷款利率支付利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的定金（如有）。2.若乙方在房屋交付前擅自处分该房屋或损害房屋权益，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各