康美托管协议书

康美托管协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意愿将相关事务委托乙方进行托管，乙方具备相应的托管能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行康美托管事宜达成如下协议：一、托管标的物或服务具体描述（一）托管资产范围1.固定资产包括但不限于位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]；以及附属的设备设施，如电梯、中央空调系统、消防设备等，设备清单详见附件一。2.流动资产涵盖银行存款、库存现金、应收账款等。其中银行存款账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]；应收账款明细详见附件二，涉及债务人[债务人名称1]欠款金额为[X]元、债务人[债务人名称2]欠款金额为[X]元等。3.知识产权甲方拥有的商标权，商标名称为[商标名称]，注册号为[具体注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]；以及专利权，专利名称为[专利名称]，专利号为[具体专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]。（二）托管服务内容1.资产运营管理乙方负责对上述托管资产进行日常运营管理，包括但不限于房产的出租、维护与修缮；流动资产的资金调度、风险管控；知识产权的保护、许可使用等。确保资产的保值增值，提高资产的使用效率和经济效益。2.财务管理建立独立的财务核算体系，对托管资产的收支情况进行详细记录和核算。定期编制财务报表，向甲方报送财务状况、经营成果等信息，每月[具体日期]前提供月度财务报表，每季度末[具体日期]前提供季度财务报表，每年[具体日期]前提供年度财务报表。同时，按照国家法律法规和相关政策要求，依法纳税申报，缴纳各项税费。3.人员管理若托管资产涉及相关工作人员，乙方负责对其进行管理，包括人员招聘与解聘、绩效考核、薪酬福利制定等。确保工作人员遵守法律法规和甲方的规章制度，履行工作职责，提供优质高效的服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解托管资产的运营管理情况，查阅相关财务报表、业务记录等资料。对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定获取托管资产产生的收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的托管资产相关资料，包括但不限于资产产权证明、财务账目、业务合同等。协助乙方办理与托管资产相关的手续，如房产过户登记、知识产权变更登记等所需的文件签署、证明提供等。按照本协议约定支付托管费用及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取托管费用。根据托管资产的实际情况，在法律法规允许的范围内，自主开展运营管理活动，制定合理的运营策略和方案。对托管资产的运营管理过程中出现的问题，有权采取相应的措施进行处理，但应及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的托管服务内容和标准，认真履行托管职责，妥善管理托管资产，维护甲方的合法权益。定期向甲方报告托管资产的运营管理情况，包括资产状况、经营成果、财务收支等，确保甲方能够及时了解托管工作进展。不得擅自将托管资产委托给第三方进行管理，除非经过甲方书面同意。保守甲方的商业秘密和资产信息，不得向任何第三方泄露，法律法规另有规定的除外。三、托管费用及支付方式（一）托管费用标准甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方为履行托管职责所发生的各项成本支出，包括但不限于人员薪酬、办公费用、资产维护费用等。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；剩余部分在当年[具体日期]前支付完毕。此后，每年的托管费用支付时间和方式按照上述约定执行。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付托管费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的托管资产相关资料，导致乙方无法正常履行托管职责或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的托管服务内容和标准履行职责，导致托管资产遭受损失的应负责赔偿甲方的全部损失。每逾期履行托管职责一日，应按照当年托管费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将托管资产委托给第三方进行管理，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照当年托管费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密和资产信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。2.若因不可抗力或法律法规政策变化等原因，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方如变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式寄送至对方填写的地址，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式