工程整改协议书

工程整改协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体工程名称]工程存在需要整改的情况，乙方具备相关工程整改的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程整改事宜达成如下协议：一、工程整改项目概述（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：针对甲方[具体工程名称]工程中出现的[详细描述需整改的问题，如建筑结构部分的墙体裂缝、水电安装部分的线路短路、装修部分的墙面脱落等]问题进行全面整改。（二）整改目标乙方应按照国家相关工程质量标准和行业规范，对上述问题进行整改，确保整改后的工程符合安全、质量等要求，达到[具体的整改验收标准，如建筑结构安全稳固、水电运行正常、装修美观耐用等]标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供整改工作的进展情况报告。在乙方整改工作不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务–向乙方提供与工程整改相关的原始资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检测报告等，确保资料真实、完整、有效。–协助乙方协调与工程相关的其他单位或个人，为乙方的整改工作提供必要的便利条件，如提供施工场地、安排人员配合等。–按照本协议约定及时支付工程整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程整改费用。根据工程整改的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的整改工作团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员，并确保团队人员遵守施工现场的安全、环保等规定。按照国家相关工程质量标准、行业规范以及本协议约定的整改方案和整改目标，精心组织施工，确保整改工作的质量和进度。在整改过程中，如发现新的问题或原整改方案需要调整，应及时与甲方沟通协商，并根据双方协商一致的结果进行整改。定期向甲方汇报整改工作进展情况，提交整改工作阶段性报告和最终报告。整改工作完成后，负责整理和归档整改过程中的相关资料，并移交甲方。对整改工程的质量负责，在整改工程验收合格后，按照国家有关规定和本协议约定承担一定期限的质量保修责任。在质量保修期内，如因乙方整改工作原因出现质量问题，乙方应免费进行维修或返工。三、工程整改费用及支付方式（一）工程整改费用经双方协商确定，本次工程整改费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的工程整改工作所需全部费用，除因甲方提出新的整改要求或不可抗力因素导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程整改费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成整改工作的[关键节点，如主体结构整改完成、水电整改完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程整改费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程整改工作全部完成且经甲方组织相关部门或专业机构验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程整改费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程整改期限（一）整改工期本工程整改期限自本协议生效之日起计算，共计[X]个日历天。乙方应在约定的期限内完成全部整改工作，并通过甲方及相关部门或专业机构的验收。（二）工期延误1.如因甲方原因导致乙方无法按时进行整改工作或整改工作延误，乙方不承担责任，且工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决导致延误的问题。2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程整改费用的[延误罚款比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或甲方同意的延误除外。3.因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定工期顺延的期限，并根据实际情况调整工程整改费用及支付方式等相关条款。五、工程整改验收（一）验收标准工程整改验收应按照国家相关工程质量标准、行业规范以及本协议约定的整改目标和整改方案进行。乙方整改完成后应向甲方提交整改报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]个工作日内组织验收。（二）验收程序1.乙方完成整改工作并自检合格后，向甲方提交工程整改验收申请报告，同时提交整改报告、整改记录、质量检测报告等相关资料。2.甲方收到乙方验收申请报告及相关资料后，组织相关部门或专业机构对整改工程进行验收。验收人员应包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）以及相关专业技术人员等。3.验收过程中，如发现整改工程存在不符合验收标准的问题，验收人员应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。4.整改工程经甲方及相关部门或专业机构验收合格后，双方签署工程整改验收合格报告。如验收不合格，乙方应继续整改直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准、整改方案和整改期限完成整改工作，应承担违约责任。乙方应按照工程整改费用的[违约赔偿比例，如10%]向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到验收标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定擅自将整改工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程整改费用的[转包分包违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方在整改过程中应遵守国家法律法规和施工现场的安全、环保等规定，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文