廉租房互换协议书

廉租房互换协议书甲方（互换方一）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（互换方二）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方均为符合廉租房申请条件的住户，且双方均有意对各自所居住的廉租房进行互换，以满足双方在居住需求、生活便利性等方面的合理诉求。经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下廉租房互换协议：一、互换标的物描述1.甲方原居住廉租房坐落于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，该廉租房为[政府提供的廉租房来源渠道，如新建、配租等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如水电、燃气、暖气、电梯等情况]。2.乙方原居住廉租房坐落于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，该廉租房为[政府提供的廉租房来源渠道，如新建、配租等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如水电、燃气、暖气、电梯等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时完成廉租房互换相关手续及交付房屋。在互换后的廉租房内享有合法居住及使用各项配套设施的权利。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的原居住廉租房相关信息，包括但不限于房屋状况、租赁情况、费用缴纳情况等。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理原居住廉租房的退出及互换后廉租房的入住手续，包括但不限于与相关管理部门沟通协调、提交申请材料、签署文件等。在互换前结清原居住廉租房所产生的各项费用，如租金、水电费、物业费等。若因未结清费用给乙方或相关管理部门造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。保证互换前原居住廉租房的结构、设施等处于正常可使用状态，不得故意损坏或擅自改变房屋及配套设施原状。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时完成廉租房互换相关手续及交付房屋。在互换后的廉租房内享有合法居住及使用各项配套设施的权利。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的原居住廉租房相关信息，包括但不限于房屋状况、租赁情况、费用缴纳情况等。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理原居住廉租房的退出及互换后廉租房的入住手续，包括但不限于与相关管理部门沟通协调、提交申请材料、签署文件等。在互换前结清原居住廉租房所产生的各项费用，如租金、水电费、物业费等。若因未结清费用给甲方或相关管理部门造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。保证互换前原居住廉租房的结构、设施等处于正常可使用状态，不得故意损坏或擅自改变房屋及配套设施原状。因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、互换程序及时间安排1.互换申请双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，分别向各自廉租房的管理部门提交廉租房互换申请，并按照管理部门要求提供相关证明材料。2.审核批准廉租房管理部门应在收到双方互换申请及相关材料后的[X]个工作日内完成审核。如审核通过，管理部门应出具批准互换的文件；如审核不通过，管理部门应书面通知双方并说明理由。3.房屋交付自双方收到管理部门批准互换的文件之日起[X]个工作日内，双方应完成房屋的交付手续。交付时，双方应共同对房屋及配套设施进行查验，确保房屋及设施符合本协议约定的交付条件。四、费用承担1.在廉租房互换过程中，因办理相关手续所产生的费用，如手续费、工本费等，按照法律法规及廉租房管理部门的规定由双方各自承担。2.互换前双方各自廉租房所产生的租金、水电费、物业费等费用，仍由原住户承担至互换完成之日。互换完成后，相关费用由新住户承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时完成互换手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因延误造成的额外费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时完成互换手续或遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因延误造成的额外费用等。3.如一方违反本协议约定，擅自改变互换后廉租房的用途或进行违法违规活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整所带来的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向