建筑委托合同范本

建筑委托合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，并委托乙方承担该项目的相关建筑服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、委托事项（一）项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.项目规模：[详细描述建筑的占地面积、建筑面积、层数、结构类型等]4.项目用途：[如住宅、商业、办公等]（二）服务内容乙方接受甲方委托，负责提供以下建筑服务：1.建筑设计根据甲方需求及项目所在地的规划要求，进行建筑方案设计，包括但不限于建筑外观设计、平面布局设计、功能分区设计等。配合甲方完成设计方案的审核、修改工作，确保设计方案符合相关规范及甲方要求。提供施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，并确保图纸的准确性和完整性。2.工程施工按照经审核通过的施工图纸及相关规范要求，组织施工队伍进行项目施工。负责施工现场的管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理、环境保护等。协调各施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。3.工程监理对项目施工过程进行全程监理，监督施工单位严格按照施工图纸及规范要求施工。检查工程质量，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。审核工程进度款支付申请，确保工程款支付合理、合规。4.竣工验收组织相关单位对项目进行竣工验收，确保项目符合验收标准。协助甲方办理竣工验收备案手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成各项工作。有权审查乙方提交的各类文件、报告等资料。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、用地文件、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目相关的外部关系，包括但不限于与政府部门、周边单位及居民的沟通协调等。对乙方提出的合理要求给予必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支付服务费用。根据本合同约定及相关规范要求，独立开展工作，并对工作成果负责。在工作过程中，有权要求甲方给予必要的协助和配合。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目的设计、施工、监理等工作，并确保人员稳定。按照国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收规范、安全操作规程等相关法律法规及标准要求，开展各项工作，确保工作成果符合质量要求。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。对项目施工过程中发生的安全事故、质量问题等承担相应的法律责任。在合同履行期间，妥善保管甲方提供的各类资料，不得擅自泄露或用于与本项目无关的其他用途。负责办理与项目相关的各类审批手续，确保项目合法合规建设。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.设计进度款：乙方完成建筑方案设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[设计进度款金额]元（大写：[大写设计进度款金额]）。3.施工进度款：工程施工至[具体施工节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[施工进度款金额]元（大写：[大写施工进度款金额]）。此后，根据工程实际进度，在每个月的[具体日期]，甲方向乙方支付当月已完工程对应服务费用的[X]%。4.竣工验收款：项目竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[竣工验收款金额]元（大写：[大写竣工验收款金额]）。5.质保金：服务费用的[X]%作为质保金，在项目竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和时间完成各项工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的工作成果不符合相关规范及合同要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致项目出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其