房屋封砖合同范本

房屋封砖合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋封砖的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋封砖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行封砖的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。2.封砖具体要求封砖材料：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的[具体砖材名称，如[品牌]的[型号]规格的瓷砖]作为封砖材料。封砖工艺：乙方需按照行业标准及甲方要求进行封砖作业。墙面封砖应保证砖缝均匀、平整，瓷砖粘贴牢固，无空鼓、脱落现象；地面封砖应注意排水坡度符合设计要求，砖面平整，无明显高低差。封砖范围：包括房屋的所有外墙、内墙（具体房间及墙面范围）、卫生间、厨房等区域的墙面和地面。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的封砖工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料，协助乙方了解房屋结构及封砖要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调邻里关系、提供临时水电接入等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。自行承担施工过程中的人工费用、材料费用、机械设备费用等所有与施工相关的费用，但本合同另有约定的除外。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、施工记录等。对所施工的工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的房屋封砖工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如墙面瓷砖粘贴完成、地面瓷砖铺设完成等]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程应在开工日期起[X]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方同意继续履行合同的，工期不顺延，但乙方应采取措施加快施工进度，尽快完成工程。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及本合同约定的具体要求。乙方应确保所使用的材料、构配件和设备符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。如甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后[X]天内未组织验收或未提出书面意见的，视为工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误的，还应承担工期延误的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自更换封砖材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之