广场承包协议书

广场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[广场名称]广场（以下简称“广场”）的经营权，乙方有意承包该广场进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场位置及范围本广场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。广场内包含[列举广场内主要设施，如停车场、绿化区域、建筑物等]。2.承包用途乙方承包该广场用于[具体经营项目，如商业展销、文化活动举办、休闲娱乐设施经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。2.如乙方在承包期内提前终止协议，需提前[X]个月书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的一切损失。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。该费用包含广场的场地使用、设施设备使用等相关费用，但不包含水电费、物业费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。有权在承包期内根据城市规划、政府政策等原因，要求乙方配合广场的整体调整或改造，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务保证拥有广场合法的经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用广场进行经营活动，不受到第三方的干扰。负责广场的基础设施维护，确保广场的水、电、路等基本设施正常运行。但因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，协助乙方办理与经营活动相关的审批手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途使用广场及相关设施设备。有权自主开展经营活动，但应遵守法律法规及本协议的各项约定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对甲方的违约行为给乙方造成的损失，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。合法经营，遵守国家法律法规及地方相关政策，不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。在经营过程中，自行承担经营风险，自负盈亏。负责承包期间广场内乙方经营区域的卫生清洁、安全保卫等工作，确保广场环境整洁、安全有序。因乙方原因导致广场内发生安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。如需对广场进行装修、改造或增添设施设备，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造或增添的设施设备产权归乙方所有，但在承包期满或协议提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复广场原状或进行合理补偿。不得擅自将广场转包或分包给第三方，如需部分转租，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租部分的经营活动仍应遵守本协议的各项约定，乙方对转承包人的行为承担连带责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的承包用途、经营活动合法性等条款，甲方有权要求乙方立即改正。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，并应承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将广场转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等