建设合同解协议

建设合同解协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[建设工程合同名称]（以下简称“原合同”），就[工程项目名称]的建设事宜达成合作。现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建设合同解协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况原合同约定的工程项目名称为[工程项目名称]，位于[项目具体地点]。该项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的主要工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]。工程规模为[具体建筑面积、层数等相关规模数据]，设计标准符合国家及地方现行的相关建筑设计规范和标准。2.已完成工作内容截至本解协议签订之日，乙方已完成的工作内容包括[详细描述已完成的工程部分，如基础工程已完成至[具体深度或阶段]，主体结构已施工至[具体层数或进度]，以及已完成的各项分项工程的详细情况]。乙方已完成的工作成果质量经双方共同验收，符合原合同约定的相应质量标准。已完成工作所涉及的材料、设备等均已按照原合同要求采购和使用，且具备相应的质量证明文件。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解协议的约定，妥善完成已完成工作内容的后续收尾、清理等工作，并提交相关资料。对乙方已完成工作的质量、进度等情况进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。义务按照本解协议的约定，向乙方支付已完成工作对应的款项。协助乙方办理与已完成工作相关的各项手续，如验收备案等（如需要）。负责协调与工程项目所在地相关部门及周边单位的关系，为乙方完成后续工作提供必要的外部条件（如因甲方原因导致乙方无法顺利完成后续工作的，甲方应承担相应责任）。2.乙方权利义务权利有权按照本解协议的约定，获得已完成工作对应的款项。在甲方未按照本解协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。义务按照本解协议的要求，在[具体期限]内完成已完成工作内容的后续收尾、清理等工作，包括但不限于清理施工现场的剩余材料、设备，拆除临时设施，整理工程资料等，并保证施工现场达到安全、整洁的交付状态。向甲方提交与已完成工作相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单及质量证明文件等，资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求及原合同约定。对已完成工作在质保期内承担质量保修责任，质保期按照原合同约定执行。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体期限]内派人维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、款项支付1.已完成工作结算金额经双方共同核算，乙方已完成工作对应的结算金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该结算金额是根据原合同约定的计价方式、已完成工作的工程量及质量情况等确定的。2.支付方式及期限甲方应在本解协议签订后的[具体期限]内，向乙方支付已完成工作结算金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成后续收尾、清理工作并提交全部合格资料后，经甲方验收确认无误，甲方应在[具体期限]内支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本解协议，并要求甲方支付已完成工作对应的全部款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若因甲方原因导致乙方无法顺利完成后续收尾、清理等工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、材料采购费用等，并按照本解协议约定的支付期限支付款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本解协议约定的时间完成后续收尾、清理工作或提交的资料不符合要求，每逾期一日，应按照已完成工作结算金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本解协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、重新组织施工的费用、因资料不全导致的损失等）。若乙方已完成工作存在质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至符合质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的其他经济损失、因质量问题导致的工期延误损失等。在质保期内，乙方违反质量保修义务的，除按照上述约定承担责任外，还应按照相关法律法规及原合同约定承担更严格的质量保修责任。五、争议解决1.本解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本解协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本解协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本解协