房屋协议使用合同

房屋协议使用合同甲方（房屋使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋提供方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有使用房屋的需求，乙方愿意提供相应房屋供甲方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋协议使用合同：一、标的物具体描述乙方提供给甲方使用的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。二、房屋使用期限1.本合同约定的房屋使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.如甲方在使用期限届满后仍需继续使用房屋，应在期满前[X]日书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订房屋使用协议。在同等条件下，甲方享有优先续租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用房屋。有权要求乙方按照合同约定对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，以确保正常使用。2.义务按照合同约定的金额和方式，按时向乙方支付房屋使用费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。因甲方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在使用期限届满或合同解除后，应按照原状返还房屋及附属设施，未经乙方同意留存的物品，乙方有权自行处置。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取房屋使用费用。对房屋及附属设施拥有所有权，有权监督甲方合理使用房屋。在甲方违反合同约定时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务在合同签订后[X]日内，将房屋及附属设施交付给甲方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，保证其正常使用功能。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏影响甲方使用的，应及时修复或承担相应赔偿责任。协助甲方办理与房屋使用相关的必要手续（如有），提供相关证明文件。四、房屋使用费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的房屋使用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将房屋使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如甲方逾期支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时承担因此给乙方造成的损失。五、房屋维修与保养1.乙方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。在房屋出现影响正常使用的质量问题时，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修。2.对于房屋附属设施及设备的日常维修和保养，双方可协商确定责任划分。属于甲方使用不当造成损坏的，由甲方负责维修或承担维修费用；属于自然损耗或乙方原因造成损坏的，由乙方负责维修。3.因维修房屋需要甲方暂时腾空房屋的，甲方应予以配合，乙方应提前通知甲方，并尽量缩短维修时间，减少对甲方使用的影响。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付房屋使用费用或擅自改变房屋用途、结构等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照合同约定支付违约金。如甲方逾期仍未改正，乙方有权解除合同，收回房屋，甲方应按照合同约定支付已使用期间的费用及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行维修保养义务，影响甲方正常使用的，应向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法使用房屋达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房屋使用费用，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽