建房继承协议书

建房继承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、母女等]，为明确双方继承建房相关权益义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方平等、自愿协商，达成如下建房继承协议书：一、标的物或服务具体描述1.建房情况：位于[建房地址]的房屋，系由[建房人姓名]于[建房时间]开始建造，目前房屋已建设至[具体建设进度，如主体完工、装修完成等]。该房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋内部设有[列举主要房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，外部配套设施包括[如有，列举如院子、车库等]。2.建房相关权益：包括但不限于该房屋所占土地的使用权（土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[如有]）、房屋的所有权及与该房屋相关的附属权益，如相邻通行权、采光权等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对上述建房相关权益中属于其应继承份额的占有、使用、收益权。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知建房相关的所有信息，包括建房成本、债务情况、建设过程中的相关事项等。协助乙方办理与建房继承相关的手续，如产权登记变更等，提供必要的证明文件和资料。在房屋使用过程中，不得故意损害房屋及附属设施，不得实施影响乙方正常使用房屋的行为。（二）乙方权利义务1.权利享有对上述建房相关权益中属于其应继承份额的占有、使用、收益权。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照协议约定向甲方支付应承担的建房相关费用（如有）。负责房屋的日常维护、保养，确保房屋结构安全和正常使用功能。在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋的主体结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋整体安全和甲方权益。三、建房费用分担及权益分配1.建房费用分担经双方核算，建房总费用为人民币[X]元，其中已支付费用为[X]元，尚未支付费用为[X]元。甲方应承担的建房费用份额为人民币[X]元，乙方应承担的建房费用份额为人民币[X]元。对于尚未支付的费用，由[具体方]负责支付。双方应按照各自份额及时履行支付义务，如一方未能按时支付，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。2.权益分配双方同意按照各自承担建房费用的比例分配建房相关权益。即甲方享有该房屋及相关权益的[X%]份额，乙方享有该房屋及相关权益的[X%]份额。房屋产权登记时，双方应按照上述份额进行登记，登记费用由双方按照各自份额分担。四、房屋使用与管理1.房屋使用双方共同享有房屋的居住、使用权利。在不影响对方正常使用的前提下，可自行安排房屋内部分空间的使用方式。如需将房屋整体或部分出租、出借，应事先通知对方，并协商一致。出租、出借所得收益按照双方权益份额进行分配。2.房屋管理双方共同负责房屋的日常管理，包括水电费、物业费等费用的缴纳。费用按照双方权益份额分担。对于房屋的重大维修、改造事项，应由双方共同协商决定，并各自按照份额承担相应费用。五、房屋处置1.在双方均未违反本协议约定的情况下，任何一方不得擅自处置属于对方份额的房屋权益。2.如一方有意出售其享有的房屋份额，应优先通知对方，对方在同等条件下享有优先购买权。3.如因整体处置房屋（如出售给第三方），需经双方协商一致，并按照各自权益份额分配处置所得款项。处置房屋时，应确保房屋产权清晰，不存在任何纠纷和权利瑕疵。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知建房相关信息、拒绝协助办理手续或故意损害房屋及乙方权益等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付建房费用、擅自改变房屋结构用途或拒绝履行房屋维护管理义务等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照协议约定分配房屋使用收益、处置房屋权益等，应将不当所得返还对方，并按照不当所得金额的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，导致对方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上建房继承协议书，是基于甲乙双