房间赠送合同范本

房间赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房间赠送给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠送标的物及服务详细说明1.房间具体情况该房间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房间内的装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包含墙面壁纸、地面瓷砖、厨卫设施等情况]。房间附属设施包括[列举附属设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、家具[详细列举家具种类及数量]等]。2.相关服务甲方应协助乙方办理该房间的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理登记等相关事宜。在办理产权过户手续过程中，如涉及到需要甲方缴纳的税费等费用，由[明确由哪方承担]承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠送房间交付前，有权对房间的使用情况进行监督。2.义务保证对赠送的房间拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该房间完整产权，甲方应承担全部法律责任及赔偿乙方因此遭受的一切损失。按照本合同约定的时间和方式将房间及附属设施交付给乙方，并保证交付时房间及附属设施的完好状态。协助乙方办理房间的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门完成过户登记。承担在赠送房间过程中依法应缴纳的相关税费（如有），但本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房间及附属设施，并协助办理产权过户手续。在房间交付后，有权对房间进行占有、使用和处分。2.义务按照本合同约定接受甲方赠送的房间及附属设施。配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料及相关文件，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的手续。在办理产权过户手续过程中，承担因乙方自身原因产生的费用（如个人所得税等，如有）。不得擅自改变房间的结构和用途，如需对房间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并保证装修或改造行为符合法律法规及相关规定，不得损害房屋及周边环境的安全和正常使用。三、赠送房间的交付1.交付时间甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将房间及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。2.交付方式双方应在约定的交付时间，共同前往房间所在地，由甲方将房间的钥匙及相关附属设施的清单交付给乙方，并对房间的现状进行确认。乙方应在确认无误后签署交接确认书。四、产权过户手续办理1.办理时间双方应在房间交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。2.办理流程乙方应按照不动产登记机构的要求，准备好办理产权过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。甲方应积极配合乙方，提供办理过户所需的房屋所有权证、购房合同、完税证明等相关文件，并协助乙方填写过户申请表格等相关材料。双方应按照不动产登记机构的安排，按时参加现场勘查、签字确认等环节，确保产权过户手续顺利办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房间及附属设施，每逾期一日，应按照房间价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房间价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房间存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房间价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房间价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受甲方赠送的房间及附属设施，每逾期一日，应按照房间价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房间及附属设施（如有），同时乙方应按照房间价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房间价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房间及附属设施（如有），同时乙方应按照房间价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房间的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房间及附属设施（如有），同时乙方应按照房间价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期