建筑动迁协议书

建筑动迁协议书甲方（动迁方）：名称：[动迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[被动迁人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的建筑物及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑物情况乙方所有的位于[具体地址]的建筑物，建筑面积为[X]平方米，结构为[建筑结构类型]，建成于[建造年份]。该建筑物包括[列举建筑物各楼层用途及房间布局等详细情况]。2.附属设施配套的水电设施，其中电力设施包括[变压器容量、用电设备情况等]，供水设施包括[水源情况、供水管道规格等]。通讯设施，具备[网络类型及带宽等情况]。消防设施，涵盖[消防器材配备、消防通道情况等]。其他附属设施，如[列举其他附属设施名称及情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的建筑物及附属设施进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方配合提供必要的资料和协助，以确保动迁工作顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付动迁补偿款。负责办理动迁相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在动迁过程中，采取合理措施保护乙方建筑物及附属设施，避免造成不必要的损坏。如因甲方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的动迁补偿款及相关补偿权益。要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在动迁过程中，对甲方的动迁行为进行监督，如发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定，在规定的时间内腾空建筑物，并将建筑物及附属设施完整地交付给甲方。向甲方提供与建筑物及附属设施相关的合法有效的产权证明、建设规划许可等资料。配合甲方办理动迁过程中的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。三、动迁补偿款及支付方式1.动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款构成建筑物补偿款：人民币[X]元，依据建筑物的建筑面积、结构、成新度等因素评估确定。附属设施补偿款：人民币[X]元，根据附属设施的种类、规格、使用状况等评估确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[X]元，自乙方腾空建筑物之日起，按照[X]元/月的标准，计算至甲方通知乙方回迁之日止。停产停业损失补偿费（如适用）：人民币[X]元，若乙方建筑物用于经营用途，按照相关评估标准确定。3.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付动迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。乙方腾空建筑物并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、动迁期限及交接1.动迁期限甲方应自本协议生效之日起[X]日内开始动迁工作，并在[X]日内完成动迁。如因不可抗力或政府原因导致动迁工作延误的，动迁期限相应顺延。2.交接乙方应在动迁期限届满前，按照甲方要求腾空建筑物内的物品，并将建筑物及附属设施完整地交付给甲方。交付时，双方应进行现场查验，制作交接清单，双方签字确认。交接清单应包括建筑物及附属设施的现状、物品留存情况等内容。自交接之日起，建筑物及附属设施的风险责任转移至甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付动迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的动迁期限完成动迁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最低不低于动迁补偿款总额的[X]%。3.若甲方在动迁过程中违反法律法规或本协议约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空建筑物并交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的与建筑物及附属设施相关的资料存在虚假或不实情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定。3.若乙方在动迁过程中违反法律法规或本协议约定，导致动迁工作无法顺利进行的，乙方应承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等