归还租金协议书

归还租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方[具体租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]，现因[具体原因，如租赁合同提前终止、租赁物提前归还等]，双方经友好协商，就乙方归还租金事宜达成如下协议：一、租赁物详细描述1.租赁物名称：[具体名称]2.租赁物位置：[详细地址]3.租赁物用途：[明确约定的用途]4.租赁物状况：乙方承租时，租赁物处于[描述承租时的状态，如完好、可正常使用等]状态，乙方应在归还时保持同等状态，但正常损耗除外。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准：每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。3.已支付租金情况：乙方已支付租金至[具体日期]，共计人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定归还租赁物。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反租赁合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务应按照租赁合同约定向乙方提供符合约定用途的租赁物。在乙方按照本协议约定归还租赁物后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内有权按照租赁合同约定使用租赁物。在因合理原因导致需要提前归还租赁物时，有权与甲方协商租金归还事宜。2.义务应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。应妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。应在本协议约定的时间内将租赁物归还甲方，并保证租赁物符合本协议约定的归还状态。按照本协议约定向甲方支付应归还的租金及相关费用。四、租金归还事宜1.剩余租期租金计算：经双方核算，自[提前归还日期]起至原租赁期限届满日止，剩余租期为[X]个月，剩余租金共计人民币[X]元。2.租金归还方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X]元一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金退还：如乙方在租赁期间未违反租赁合同约定，且已按照本协议约定归还租赁物及支付剩余租金，甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内将押金人民币[X]元退还至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余租金、押金及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付剩余租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际归还租赁物之日止的占有使用费。3.若乙方未按照本协议约定的状态归还租赁物，甲方有权要求乙方限期修复或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方应承担的修复费用可从乙方支付的押金或剩余租金中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章