建房分户协议书

建房分户协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因家庭建房事宜，需要对房屋进行分户处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建房分户协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋包括但不限于主体建筑、附属设施（如厨房、卫生间、阳台、车库等）。附属设施的具体情况以实际现状为准。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[土地性质，如集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。双方确认对该土地享有合法的使用权益，且该土地使用权益与房屋权益紧密相关，在进行分户处理时一并考虑。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得分户房屋的相应权益。对分户房屋的相关情况进行了解和知悉，有权要求乙方提供必要的协助以保障其权益。2.义务按照本协议约定，履行相关义务，包括但不限于支付款项、配合办理手续等。确保在分户过程中提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致的一切后果由甲方自行承担。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋及附属设施。在房屋分户后，按照法律法规及本协议约定，合理使用属于自己份额的房屋及附属设施，不得损害房屋整体结构和其他共有人的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得分户房屋的相应权益。对分户房屋的相关情况进行了解和知悉，有权要求甲方提供必要的协助以保障其权益。2.义务按照本协议约定，履行相关义务，包括但不限于提供必要资料、配合办理手续等。确保在分户过程中提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方正常使用房屋及附属设施。在房屋分户后，按照法律法规及本协议约定，合理使用属于自己份额的房屋及附属设施，不得损害房屋整体结构和其他共有人的利益。三、建房分户具体安排1.分户方式双方协商一致，以房屋中间的[具体分割位置描述，如以某堵墙为界等]为界，将房屋分为东、西两部分，分别归甲乙双方所有。附属设施（如厨房、卫生间、阳台、车库等）按照合理比例分配给甲乙双方，具体分配方式如下：[详细说明各附属设施的分配情况]2.产权登记双方应积极配合，在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋分户产权登记手续。所需费用按照国家规定各自承担。办理产权登记过程中，如因一方原因导致手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.费用承担建房分户过程中涉及的测绘费、登记费、工本费等相关费用，由甲乙双方按照产权登记部门规定各自承担。因分户需要对房屋进行必要修缮、改造等费用，由双方根据各自受益情况协商分担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未配合办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变分户房屋的结构或用途，导致房屋损坏或影响其他共有人权益的，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供资料、未配合办理手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变分户房屋的结构或用途，导致房屋损坏或影响其他共有人权益的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若因甲乙双方共同原因导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应各自承担相应责任，并共同赔偿对方因此遭受酌全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.