房间监理合同范本

房间监理合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房间地址]进行装修或其他相关工程（以下统称“房间工程”），为确保工程质量、进度、安全及成本控制等方面达到预期目标，甲方委托乙方作为房间工程的监理人，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房间监理服务事宜，达成如下协议：一、监理服务内容及范围1.工程质量监理监督检查房间工程所使用的原材料、构配件和设备的质量，确保其符合国家及地方相关标准、规范以及设计要求。对房间工程各分项、分部工程的施工质量进行全程跟踪检查，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监督，并做好相应记录。定期对工程质量进行评估，及时发现质量问题并提出整改意见，督促施工单位采取有效措施进行整改，直至达到质量标准。2.工程进度监理协助甲方审核施工单位提交的施工进度计划，提出意见和建议，确保进度计划合理、可行，并符合合同工期要求。跟踪检查施工进度计划的执行情况，定期向甲方汇报工程实际进展情况，分析进度偏差原因，协助甲方采取相应措施进行调整，确保工程按时完成。协调施工单位与其他相关单位之间的关系，解决影响工程进度的各类问题，保障施工顺利进行。3.工程安全监理审查施工单位的安全生产规章制度和操作规程，检查其执行情况，确保施工现场安全生产管理符合相关法律法规及标准要求。监督检查施工现场的安全防护设施、临时用电、消防设施等是否符合安全规定，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，必要时下达停工整改通知，直至安全隐患消除。参与安全事故的调查处理，协助甲方分析事故原因，督促施工单位采取防范措施，防止类似事故再次发生。4.工程成本监理协助甲方审核工程预算，对工程造价进行合理控制，防止出现超预算情况。监督施工单位按照合同约定的计价方式和结算办法进行工程价款结算，审核工程变更、签证等费用，确保费用计算准确、合理。定期向甲方汇报工程成本情况，提供成本分析报告，为甲方控制工程成本提供决策依据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工承包合同、工程预算文件等，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与施工单位、设计单位、供应商等相关单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。对乙方提出的合理建议和要求予以配合和采纳，共同推进房间工程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工现场的工程质量、进度、安全和成本等情况进行监督检查，对发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方汇报。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程建设强制性标准或本合同约定的不合理要求。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家及地方相关法律法规、工程建设标准规范以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，详细汇报工程监理工作的进展情况、存在的问题及解决措施等。对监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息予以保密，不得泄露给第三方。在监理过程中发现施工单位存在违法违规行为或严重质量、安全问题时，应及时要求其整改，并向甲方报告；若施工单位拒不整改，应及时向有关主管部门报告。三、监理费用及支付方式1.监理费用本合同监理费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的监理工作内容除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全或成本等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提交监理文件或报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除相应监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方泄露在监理过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本