建筑收购合同范本

建筑收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的建筑相关资产及权益（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地及建筑物乙方转让的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括但不限于[列举主要建筑物名称，如办公楼、厂房、仓库等]，建筑面积共计[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建成年份]，目前处于[使用/闲置等状态]。2.附属设施及设备附属设施涵盖[详细列举，如停车场、围墙、绿化设施等]。设备包括但不限于[具体设备名称及型号，如生产设备、办公设备等]，设备的购置时间、使用状况等详细信息见附件[X]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供标的物的相关资料及信息，进行实地查看。在乙方履行合同义务后，有权获得标的物的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费（如有明确约定）。在接收标的物后，按照法律法规及行业规范合理使用和维护标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得收购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、设备购置发票及清单等（附件[X]）。确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押担保等权利受限情况，保证甲方能够顺利取得标的物的完整所有权。在合同签订后至标的物交接前，妥善保管标的物，不得擅自处置或损坏标的物。协助甲方办理标的物的产权变更登记、交接等相关手续，提供必要的协助和配合。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式定金支付：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该定金在乙方完全履行合同义务后，抵作收购款项的一部分。第一期款项支付：在乙方提供齐全且符合要求的标的物相关资料，并协助甲方完成对标的物的初步核查确认后，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期款项支付：在完成标的物的产权变更登记手续且甲方取得新的产权证书后，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。尾款支付：在甲乙双方完成标的物的交接手续，且乙方按照合同约定清理完毕标的物相关债权债务后，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。四、产权变更登记1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向相关产权登记部门申请办理标的物的产权变更登记手续，并提交所需的全部资料。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权变更登记所需的文件和信息，并按照产权登记部门的要求缴纳相关费用。3.因办理产权变更登记产生的税、费等，按照法律法规的规定由双方各自承担（如有明确约定）。双方应及时缴纳各自应承担的部分，确保产权变更登记手续顺利完成。五、标的物交接1.交接时间：在乙方完成产权变更登记手续且甲方支付第二期款项后的[X]个工作日内，双方进行标的物的交接。2.交接地点：标的物所在地[详细地址]。3.交接内容双方应共同对土地、建筑物、附属设施及设备等进行清点、查验，确认与合同约定的标的物一致。乙方应向甲方移交标的物的相关资料原件，包括但不限于产权证书、设备清单、技术资料、保修文件等。乙方应确保标的物处于正常使用状态，如有需要，应提供必要的技术支持和培训，以便甲方顺利接管和运营。4.交接完成后，双方应签署标的物交接清单，作为双方完成交接的凭证。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的标的物相关资料，或标的物存在产权纠纷等权利受限情况，导致甲方无法顺利取得标的物所有权或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本合同约定的时间办理产权变更登记手续或完成标的物交接，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定擅自处置标的物或损坏标的物的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具