房屋出资协议合同

房屋出资协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本房屋出资协议合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋目前的装修状况为[装修情况描述]，附属设施包括但不限于[附属设施列举]。2.出资情况说明甲方以货币出资人民币[X]元整，用于该房屋的[具体出资用途，如购房款、装修费用等]。乙方以[出资方式，如货币、实物、劳务等]出资，出资价值为人民币[X]元整，具体出资形式及内容如下：[详细说明乙方的出资方式及对应价值]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与房屋相关事务的决策和管理。对乙方的出资情况及房屋使用情况享有知情权，有权要求乙方定期提供相关报告。2.义务按照本合同约定按时足额履行出资义务。协助乙方办理与房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。不得擅自处分房屋及附属设施，如需处分应经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定享有房屋相应的权益，包括但不限于使用、收益等。对甲方的出资使用情况享有监督权，有权要求甲方合理使用出资款项。2.义务按照本合同约定按时足额履行出资义务，确保出资的真实性、合法性和有效性。负责房屋的日常管理和维护，保证房屋及附属设施处于良好状态。按照法律法规及本合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照各自的出资比例享有房屋产生的收益，收益包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。房屋收益的分配方式为：[详细说明收益分配的时间、方式等具体安排]。2.亏损承担因房屋产生的亏损，双方按照各自的出资比例分担。亏损分担的范围包括但不限于房屋维修费用、债务、税费等。四、房屋管理与使用1.管理方式双方共同协商确定房屋的管理方式，可委托第三方进行管理，也可由双方指定专人负责管理。如委托第三方管理，应签订书面委托合同，明确管理方的权利义务及费用支付等事项。2.使用限制未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租、转借或用于其他非本合同约定的用途。房屋的使用应符合法律法规及相关政策的规定，不得损害公共利益和他人合法权益。五、产权登记与变更1.产权登记双方应根据本合同约定及相关法律法规的规定，共同办理房屋产权登记手续，确保房屋产权明晰。房屋产权登记在[产权登记主体，如双方联名、一方单独所有等]名下，具体登记方式为[详细说明产权登记的具体内容]。2.产权变更如因本合同履行需要或其他原因导致房屋产权变更，双方应协商一致并按照法律法规的规定办理相关变更手续。产权变更过程中产生的费用由[费用承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的收益，同时甲方应按照本合同出资总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分房屋及附属设施，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的收益，同时乙方应按照本合同出资总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本合同出资总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同。3.双方共同违约责任若双方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜及本合同履行过程中需