建圈舍合同范本

建圈舍合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建造圈舍的需求，乙方具备相应的建造能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造圈舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.圈舍建造地点：位于[具体地址]。2.圈舍规格及要求圈舍总面积为[X]平方米，其中包括[具体功能区域划分及面积，如育肥区[X]平方米、产仔区[X]平方米等]。圈舍结构为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，墙体厚度为[X]厘米，屋顶采用[具体材质及设计，如彩钢板屋顶等]。圈舍地面采用[具体地面处理方式，如水泥地面、防滑地面等]，要求平整、坚固、防潮。圈舍门窗采用[具体门窗规格及材质，如铝合金门窗等]，保证通风良好、采光充足且具备一定的防护性能。圈舍内部需设置[列举必要的设施，如食槽、水槽、通风设备、照明设备等]，并符合相关安全和卫生标准。3.配套设施建造与圈舍相连的饲料储存间，面积为[X]平方米，要求具备防潮、防虫、防火等功能。建设污水处理设施，确保圈舍产生的污水能够得到有效处理，达到环保排放标准。在圈舍周边设置围栏，围栏高度为[X]米，材质为[具体材质，如镀锌钢管等]，保障圈舍的安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对圈舍建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式验收圈舍，如发现质量问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供圈舍建造所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照合同约定向乙方支付工程款，不得无故拖欠。协助乙方办理建造过程中可能涉及的相关审批手续（如建设规划许可等），提供必要的文件和资料。在圈舍建造期间，负责协调周边关系，避免因第三方原因影响建造工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据圈舍建造的实际情况，在符合合同要求和相关规范的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务具备从事圈舍建造的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供相关证明文件。严格按照本合同约定的圈舍规格、要求及配套设施标准进行施工，确保工程质量。施工过程中应遵守国家有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购建造圈舍所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和本合同约定。材料和设备进场时，应通知甲方进行检验，甲方有权对不符合要求的材料和设备提出更换要求，乙方应及时处理。定期向甲方汇报圈舍建造进度，接受甲方的监督和检查。在工程竣工前，应清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，承担圈舍建造工程的保修责任。在保修期内，如因施工质量问题出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内完成维修或更换工作。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下圈舍建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：圈舍基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；圈舍主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；圈舍内部设施及配套设施安装完毕并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：圈舍整体工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工程延误，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并根据延误天数顺延工期。若甲方擅自变更圈舍建造要求或增加额外工作内容，导致乙方成本增加或工期延长，甲方应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量问题未解决前，甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2