居间代建合同范本

居间代建合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设，乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供居间服务并代建该项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下居间代建合同：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的具体工程内容，如建筑物的建设、配套设施的建设等]二、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的土地资源，并协助甲方完成土地的购买或租赁手续。2.乙方协助甲方办理项目立项、规划、施工许可等相关建设审批手续。3.乙方为甲方提供项目建设过程中的法律咨询服务，确保项目建设符合法律法规要求。三、代建服务内容1.乙方按照甲方的要求和设计标准，负责项目的整体规划、设计、施工管理等工作。2.乙方负责组织施工队伍进行项目建设，确保工程质量、进度和安全。3.乙方负责项目建设过程中的材料采购、设备选型等工作，确保所采购的材料和设备符合项目要求和质量标准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的居间和代建工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解项目建设的进展情况，获取相关信息和资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付居间费用和代建费用。向乙方提供项目建设所需的相关资料和文件，协助乙方办理各项审批手续。配合乙方协调与项目周边相关单位和个人的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取居间费用和代建费用。在法律法规允许的范围内，有权自主开展居间和代建工作。2.义务按照本合同约定的时间和要求，完成居间和代建服务工作。严格遵守法律法规和相关建设规范，确保项目建设合法合规、质量合格。定期向甲方汇报项目建设进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题和解决方案。妥善保管项目建设过程中的相关资料和文件，在项目竣工后按照规定移交甲方。五、费用及支付方式（一）居间费用1.经双方协商，甲方应向乙方支付的居间费用为人民币[X]元。2.支付方式：本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。乙方协助甲方完成土地购买或租赁手续，并取得相关文件后[X]日内，甲方向乙方支付居间费用的[X]%，即人民币[X]元。乙方协助甲方办理完项目立项、规划、施工许可等全部建设审批手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的居间费用，即人民币[X]元。（二）代建费用1.代建费用按照项目建设的实际成本加上一定比例的管理费计算，具体金额根据项目建设过程中的实际支出情况确定。2.支付方式：项目建设过程中，甲方根据乙方提交的费用预算和实际支出情况，按月向乙方支付代建费用。项目竣工结算完成后，双方根据最终结算金额进行多退少补。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停居间和代建服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料和文件虚假或不完整，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成居间和代建服务工作，每逾期一日，应按照已收取费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金。2.若乙方在项目建设过程中违反法律法规或相关建设规范，导致项目出现质量问题、安全事故或其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2..本合同一式两份，甲