托管小区合同范本

托管小区合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[小区名称]小区的相关权益，愿意委托乙方对该小区进行托管服务；乙方具备提供小区托管服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方托管[小区名称]小区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区基本情况[小区名称]小区位于[小区地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有[X]栋住宅楼，[X]户居民。小区配套设施包括但不限于绿化景观、停车场、物业管理用房、公共活动区域等。2.托管服务内容安全管理服务乙方负责小区的日常安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排保安人员24小时值班巡逻、对进出小区的人员和车辆进行登记检查等，确保小区居民的人身和财产安全。环境卫生维护乙方应定期对小区内的公共区域进行清扫保洁，包括道路、楼道、电梯、垃圾收集点等，及时清理垃圾，保持小区环境整洁卫生。同时，负责对小区内的绿化进行养护，确保花草树木生长良好。设施设备维护乙方负责对小区内的共用设施设备进行日常维护和保养，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，确保设施设备正常运行。定期对设施设备进行检查、维修和更新，及时排除故障隐患。秩序维护与管理维护小区内的公共秩序，制止各类违法违规行为，协调处理小区内的邻里纠纷等问题。对小区内的车辆停放进行规范管理，确保停车有序。其他服务根据小区居民的需求和实际情况，乙方可提供如代收水电费、快递收发等其他相关服务，具体服务内容和标准由双方另行协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的托管服务质量，提出意见和建议。有权了解乙方的服务计划、工作安排及费用使用情况。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与小区托管服务相关的基础资料，包括但不限于小区规划图纸、设施设备清单、业主信息等。协助乙方协调与小区业主、相关部门的关系，为乙方开展托管服务工作提供必要的支持和便利。按照本合同约定及时支付托管服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。根据托管服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，有权自主安排托管服务工作，但应符合本合同约定的服务标准和要求。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，认真履行托管服务职责，为小区居民提供优质、高效、安全的服务。建立健全内部管理制度，加强对工作人员的培训和管理，确保服务质量和工作效率。定期向甲方汇报托管服务工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。因乙方原因造成小区内设施设备损坏、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项托管服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户内。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展托管服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求履行托管服务职责，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给小区居民或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报托管服务工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自将本合同约定的托管服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同