怎样写回迁协议书

怎样写回迁协议书一、合同双方甲方（回迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被回迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：二、标的物或服务具体描述本回迁协议书所涉及的标的物为位于[具体地址]的回迁房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，要求乙方配合办理回迁房屋相关手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对回迁房屋进行合理使用和处分。2.义务确保回迁房屋符合国家及地方相关质量标准和交付条件。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付回迁房屋。协助乙方办理回迁房屋的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权登记手续所需的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得回迁房屋的所有权。在回迁房屋交付前，有权了解房屋建设进度及相关情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关回迁费用（如有）。配合甲方办理回迁房屋相关手续，提供必要的身份证明、资料等，并签署相关文件。在回迁房屋交付后，按照法律法规及小区管理规定，合理使用房屋及相关配套设施。四、回迁房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将符合交付条件的回迁房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付标准房屋主体结构质量经检验合格，墙面、地面平整，门窗安装牢固且能正常使用。水、电、气、通讯等配套设施达到使用条件，即通水、通电、通气、通讯线路畅通。小区内道路、绿化等公共设施已基本完成，达到初步使用标准。3.交付程序甲方应提前[X]日书面通知乙方交付时间和地点。双方在交付地点共同对房屋进行验收，乙方对房屋及配套设施的质量、数量等进行查验。如发现问题，应书面记录并要求甲方限期整改，整改合格后再次进行验收。验收合格后，双方签署房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。五、回迁费用支付1.乙方应按照以下方式向甲方支付回迁费用：回迁安置费：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付回迁安置费人民币[X]元。其他费用（如有）：[详细列举其他可能的费用及支付方式和时间]2.甲方应在收到乙方支付的回迁费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。六、产权登记1.甲方应在回迁房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的应由乙方承担的费用，由乙方在办理手续时自行向相关部门缴纳；应由甲方承担的费用，由甲方负责缴纳。2.办理产权登记手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延迟或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供真实、有效的身份证明及其他所需资料。如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付回迁房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的回迁房屋不符合质量标准或存在其他严重问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责整改直至符合标准，并赔偿乙方因此遭受的数据损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付回迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方不配合甲方办理回迁房屋相关手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力