建筑补充协议书

建筑补充协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[建筑主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程范围本补充协议所涉及的建筑工程为[具体项目名称]，位于[项目详细地址]。工程内容包括但不限于[详细列举各项工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。2.工程标准工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。建筑材料及构配件应符合国家标准及设计要求，乙方应提供产品合格证明及质量检验报告。3.服务内容乙方负责整个建筑工程的施工，包括但不限于施工组织设计、施工方案制定、施工过程中的质量控制、安全管理、进度管理等。乙方应按照甲方及设计单位的要求，及时提供施工图纸深化设计、技术交底、工程变更等相关服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本补充协议及主合同的约定，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额支付工程款项。协助乙方办理施工许可证、规划许可证等相关手续，提供施工所需的场地条件及相关资料。在合理时间内对乙方提交的施工图纸、施工方案、工程变更等文件进行审核，并给予书面答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，要求甲方支付工程款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并顺延工期。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本补充协议、主合同的约定，组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。按照相关规定做好工程资料的收集、整理、归档工作，工程竣工后及时向甲方提交完整的工程资料。遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[X]日内，支付工程预付款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。基础工程完工并验收合格后[X]日内，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。主体结构工程完工并验收合格后[X]日内，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。装饰装修工程及水电安装工程完工并验收合格后[X]日内，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，支付至合同总金额的[X]%。工程竣工结算完成后[X]日内，支付至结算总价的[X]%。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内无息支付给乙方。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。甲方支付工程款项后，乙方应出具收款凭证。四、工程进度1.工期要求本工程总工期为[总工期天数]天，自[开工日期]起计算，至[竣工日期]竣工。乙方应按照本补充协议及主合同约定的工期按时完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.进度报告乙方应每周向甲方提交工程进度报告，详细说明本周工程进展情况、下周工作计划及需要甲方协调解决的问题。工程进度报告应包括但不限于工程形象进度、质量情况、安全情况、人员配备情况、材料设备供应情况等内容。五、工程变更1.变更程序甲方或设计单位如需对工程进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更后的施工图纸及相关资料。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更预算及工期调整方案，报甲方审核批准。经甲方审核批准后的变更预算及工期调整方案作为工程变更的依据，双方应按照调整后的方案执行。2.变更费用因工程变更导致的费用增加或减少，由双方根据变更预算进行调整。变更费用经甲方审核确认后，与当期工程进度款一并支付或扣除。六、质量保修1.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。2.保修责任在质保期内，乙方应按照国家法律法规及相关标准的规定，对工程质量问题承担保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照本补充协议及主合同的约定按时足额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。–因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任–如乙方未按照本补充协议及主合同的约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误、安全事故等，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。–乙方违反本补充协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。–乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主