户外管理协议书

户外管理协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方对户外区域的管理需求，以及乙方在户外管理领域的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行户外管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.户外区域范围本协议所涉及的户外区域为位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地，包括但不限于[详细列举场地内包含的设施、区域等，如草坪、步道、休闲广场、儿童游乐区、停车场等]。2.管理服务内容场地清洁维护：乙方负责每日对户外区域进行清扫，包括清除垃圾、杂物，保持地面整洁；定期对公共设施进行清洁消毒，如座椅、垃圾桶、健身器材等。绿化养护管理：对区域内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常养护工作，确保植物生长良好，景观美观。设施设备维护：负责检查和维护户外区域内的各类设施设备，如照明系统、给排水系统、电力设施等，确保其正常运行，及时发现并修复损坏的设施。秩序维护管理：安排专人负责户外区域的秩序维护，包括巡逻检查、车辆停放引导、人员出入管理等，保障区域内的安全和秩序，防止各类突发事件的发生。活动协助管理：在甲方举办各类户外活动时，乙方应提供必要的协助，如场地布置、活动现场秩序维护、安全保障等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的户外管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供管理服务。2.义务向乙方提供户外区域的相关资料，包括但不限于场地规划图、设施设备清单等，以便乙方开展管理工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付管理服务费用。协助乙方协调与户外区域相关的其他单位或个人的关系，为乙方的管理工作提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据户外管理工作的实际需要，在不违反法律法规和本协议约定的前提下，自主安排管理服务人员和工作流程。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，提供专业、优质、高效的户外管理服务，达到约定的服务标准和要求。配备具备相应资质和经验的管理服务人员，并为其缴纳社会保险等费用。管理服务人员应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，文明服务，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。定期向甲方汇报户外管理工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时改进管理服务工作。负责管理服务过程中的安全责任，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的管理服务工作转包或分包给第三方。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供本协议约定的各项管理服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和内容提供管理服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月管理服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将管理服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议管理服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未履行安全保障义务，导致户外区域发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成不良社会影响或声誉损害的，乙方应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行