房屋平改坡协议书

房屋平改坡协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），希望对房屋进行平改坡改造；乙方具备从事房屋平改坡工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋平改坡事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造内容乙方负责对甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行平改坡改造工程，包括但不限于拆除原有平顶屋面，搭建坡屋顶结构，安装屋面瓦、防水卷材等相关材料，确保改造后的坡屋顶符合建筑安全标准和美观要求。2.材料要求乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的建筑材料进行平改坡工程。屋面瓦应选用[品牌及型号]，具有良好的防水、隔热、抗风性能；防水卷材应选用[品牌及型号]，确保屋面防水效果。所有材料需提供质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。3.工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保平改坡工程质量达到优良标准。坡屋顶的坡度应符合设计要求，结构牢固稳定，无渗漏、变形等质量问题。工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成平改坡工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及施工所需的必要资料，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照本协议约定向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工现场，协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的改造内容、材料要求和工程质量标准进行施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全有序进行。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供工程竣工验收报告及相关资料。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修处理，承担维修费用。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本工程平改坡改造的总价款为人民币[X]元（大写[X]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工程所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[X]元整）。乙方完成坡屋顶结构搭建并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）。工程全部竣工，经相关部门验收合格且乙方提交完整的工程资料后，甲方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程自合同签订且甲方支付预付款之日起[X]日内开工，预计总工期为[X]日。具体开工日期以乙方实际进场施工为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府相关部门原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工程期限进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工程延误，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲