工棚出租合同范本

工棚出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工棚出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.工棚位置：甲方出租给乙方的工棚位于[具体地址]，该工棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.工棚结构：工棚为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，屋顶为[具体屋顶类型，如彩钢板屋顶、石棉瓦屋顶等]，墙面为[具体墙面类型，如彩钢板墙面、砖砌墙面等]。3.配套设施：工棚内配备有[列举配套设施，如照明设备、插座、通风设备等]，工棚外设有[列举外部配套设施，如停车位、消防设施等]。4.用途：乙方租赁该工棚的用途为[明确具体用途，如存放设备、临时办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工棚用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还工棚及相关设施设备，并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用工棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害工棚及相关设施设备的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定将工棚及相关设施设备交付乙方使用，并保证工棚及相关设施设备符合安全使用标准。甲方应负责工棚及相关设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致工棚及相关设施设备出现故障影响乙方使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应保证乙方对工棚的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用工棚及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对工棚进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将工棚恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用工棚的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用工棚及相关设施设备，不得擅自改变工棚结构、用途及损坏相关设施设备。如因乙方原因导致工棚及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，在工棚内从事合法经营活动，不得从事违法违规行为。因乙方违法违规行为导致的一切责任由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方应做好工棚内的防火、防盗、卫生等工作，确保工棚及周边环境安全整洁。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体交还日期]前将工棚及相关设施设备交还甲方，并保证工棚及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.维修责任划分租赁期间，甲方负责工棚主体结构的维修、保养，确保其安全可靠。乙方负责工棚内部设施设备（包括但不限于照明设备、插座、通风设备等）的日常维修、保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。对于工棚及相关设施设备出现的一般性故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.紧急维修在租赁期间，如工棚及相关设施设备出现紧急故障影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行紧急维修。如甲方未能及时进行紧急维修，乙方有权自行采取措施进行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将工棚及相关设施设备交付乙方使用，或者交付的工棚及相关设施设备不符合安全使用标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致工棚及相关设施设备无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变工棚结构、用途或损坏相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自将工棚转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后将工棚及相关设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还超过[X]日的，甲方有权自行收回工棚及相关设施设备，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何