工程包干协议书

工程包干协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体工程名称]工程需要进行施工，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程以包干形式委托给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程包括但不限于[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑主体结构施工、装修工程、水电安装等]。乙方应按照国家现行相关工程质量验收规范及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程规模：[建筑面积、层数等具体规模指标]二、工程包干范围及价格1.包干范围：乙方负责完成本工程施工图纸范围内的全部工作内容，包括但不限于工程所需的材料采购、设备租赁（如有）、人工费用、机械台班费用、管理费、利润、规费、税金等一切与本工程相关的费用。在施工过程中，除甲方书面认可的设计变更、现场签证外，乙方不得因任何理由要求增加工程费用。2.工程包干价格：本工程包干总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非出现本协议约定的可调整价格的情形。三、付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程包干总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：当工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付至工程包干总价的[X]%。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程包干总价的[X]%。3.结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个月内，甲方完成结算审核。结算审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。4.质保金：结算总价的[X]%作为质保金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性负责。在工程变更时，及时向乙方发出书面通知，并承担因变更导致的费用增加（如有）。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助。在甲方未按照协议约定支付工程款时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照国家现行相关工程质量验收规范及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在质保期内承担质量保修责任。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，自行承担责任。按照合同约定向甲方提供工程进度报告、质量检验报告、竣工结算资料等相关文件资料。五、工程变更及签证1.工程变更：甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知。乙方应根据变更通知及时调整施工方案，并编制变更预算。变更预算经甲方审核确认后，作为工程结算的依据。因工程变更导致工程费用增加或减少的，按照变更后的结算金额进行调整。2.现场签证：施工过程中发生的现场签证事项，乙方应在签证事项发生后[X]天内，向甲方提交现场签证报告。现场签证报告应详细说明签证事项的内容、原因、工程量及费用等。甲方应在收到签证报告后[X]天内进行审核确认，逾期未确认的，视为甲方认可乙方的签证报告。六、工程验收1.乙方应在工程竣工后[X]天内，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[X]天内，组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程包干总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程包干总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程包干总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.