房产代办协议书

房产代办协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲办理房产相关事宜，特委托乙方提供代办服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代办房产相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.甲方拟办理的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，房产证号为[如有]。2.该房产目前的产权状况为[清晰/存在抵押/存在查封等具体情况]。（二）代办服务内容1.协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。2.代为办理房产抵押登记手续（如有需要），包括准备相关文件、与抵押权人沟通协调等。3.协助甲方处理房产交易过程中可能出现的与政府部门、第三方机构等的沟通协调事宜，确保交易顺利进行。4.提供房产交易过程中的法律咨询服务，解答甲方关于房产交易的法律疑问。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代办服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方提供的服务不满意时，有权提出异议并要求乙方改进。2.义务向乙方提供办理房产相关事宜所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、购房合同等，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付代办服务费用。积极配合乙方办理各项手续，根据乙方要求及时签署相关文件、缴纳费用等。在办理房产相关事宜过程中，如实向乙方告知房产的真实情况及可能影响办理手续的因素。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需资料，并支付代办服务费用。根据实际情况及相关法律法规的规定，合理安排代办服务工作流程。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、高效、优质的代办服务。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报代办服务的进展情况，如遇重大问题或可能影响办理结果的情况，应立即通知甲方。在办理房产相关手续过程中，因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）代办服务费用1.双方约定，乙方为甲方提供上述代办服务，甲方应向乙方支付代办服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方办理房产过户手续、抵押登记手续（如有）、法律咨询服务等各项工作的费用，但不包括办理房产相关事宜过程中甲方应缴纳的税费、中介费等其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代办服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房产过户手续并领取房产证后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的代办服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法顺利办理房产相关事宜，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的工作费用损失、第三方索赔损失等。3.若甲方未按照乙方要求及时配合办理手续，导致办理工作延误或无法完成，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付额外的工作费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供代办服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方泄露甲方提供的资料，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露资料给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方未及时向甲方汇报代办服务进展情况，导致甲方未能及时了解工作动态，每逾期一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方未及时汇报导致甲方错过重要办理时机或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整代办服务内容、费用等。（二）协议生效