建筑退让协议书

建筑退让协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就建筑退让事宜存在相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑退让范围乙方所有的位于[具体地址]的建筑（以下简称“该建筑”），其退让范围以[规划部门批准文件名称及文号]中确定的退让边界为准，具体退让距离为：沿[退让方向]方向退让[X]米，沿[退让方向]方向退让[X]米等（详细描述各个方向的退让距离）。（二）相关土地及空间权益该建筑退让范围内的土地及空间权益归属于甲方，乙方应确保在协议履行期间，不得对该退让范围内的土地及空间进行任何形式的占有、使用、处分或设置妨碍甲方权益的行为。（三）周边环境及配套设施影响乙方需考虑该建筑退让对周边环境及配套设施（如道路通行、排水系统、绿化景观等）的影响，并承担因自身建筑建设或使用可能给周边环境及配套设施造成的不利影响的改善责任。例如，若因乙方建筑施工导致周边道路出现损坏，乙方应负责修复至原状；若因乙方建筑的排水设施问题影响周边排水畅通，乙方应及时整改排水系统。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，对建筑退让范围内的土地及空间行使相关权益，包括但不限于使用、开发等。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务甲方应按照法律法规及相关规划要求，合理使用建筑退让范围内的土地及空间，不得从事违法违规活动。甲方应配合乙方办理与建筑退让相关的手续，提供必要的协助和文件资料。例如，在乙方办理规划变更等手续时，根据要求提供相关证明文件，以确保手续顺利办理。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，保障乙方在建筑建设及使用过程中的合法权益不受侵害。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对该建筑进行正常的建设、使用和维护。2.义务乙方应严格按照规划部门批准的建筑退让要求进行建筑建设，确保建筑退让距离及范围符合本协议约定。在施工过程中，乙方应采取必要的措施，防止因施工不当导致建筑退让不符合要求的情况发生。乙方应在协议签订后[X]日内，向甲方提供该建筑的详细设计图纸及相关建设资料，以便甲方了解建筑建设情况及对退让范围的影响。乙方应承担因建筑建设及使用过程中产生的与建筑退让相关的所有费用，包括但不限于因退让导致的土地损失补偿（如有）、对周边环境及配套设施影响的修复费用等。三、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约而直接遭受的经济损失，以及乙方为减少损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。例如，若甲方因未配合乙方办理相关手续，导致乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此增加的施工成本、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照规划部门批准的建筑退让要求进行建设，导致建筑退让不符合本协议约定的，乙方应负责按照要求进行整改，直至符合约定。整改费用由乙方自行承担。若因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任赔偿范围。2.若乙方违反本协议约定，对建筑退让范围内的土地及空间进行不当处置或设置妨碍甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并采取措施消除妨碍，恢复原状。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定向甲方提供相关资料或承担与建筑退让相关的费用，每逾期一日，乙方应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起[X]日内，就争议事项进行协商，并寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.仲裁：若选择仲裁解决争议，双方应在本协议签订后[X]日内共同选定仲裁机构，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.诉讼：若选择诉讼解决争议，双方应向合同签订地或标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但根据法院判决结果分担。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定的或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议的一方应书面通知对方，协议自通知到达对方之日起解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定处理善后事宜。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至该建筑相关建设及使用事项全部完成，且双方按照本协议约定履行完各自义务之日止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效通知地址及联系方式。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方有效通知地址或联系方式的，即视为送达。2.若一方的地址及联系方