山改梯田合同范本

山改梯田合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意将该山地改造成梯田用于农业生产等相关用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。（可附图详细说明）2.山地现状该山地目前为[山地现有状况，如荒山地貌、植被覆盖情况等]，地势[描述地势起伏等情况]。3.改造内容及目标乙方负责将该山地改造成梯田，具体改造内容包括但不限于：进行土地平整、修筑田埂、开挖排水沟等，以形成适合农作物种植的梯田。改造后的梯田应达到[具体的梯田标准，如田面宽度、田埂高度、坡度等要求]，能够满足乙方进行[具体农作物种类或农业生产活动类型]的种植需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山地转让及改造相关费用。有权监督乙方按照合同约定对山地进行改造。2.义务保证对该山地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方在受让及改造过程中不会受到第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与山地改造相关的手续，如向相关部门报备、申请许可等（如有需要），提供必要的证明文件及资料。在合同履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的方式和期限对山地进行改造和使用。在改造过程中，有权根据实际情况合理调整改造方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的时间、标准和要求完成山地的改造工作，不得擅自拖延或降低改造质量。承担山地改造过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、机械设备费用、材料费用等。在改造及使用山地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。负责对改造后的梯田进行维护和管理，保持梯田的良好状态，不得使其荒废或破坏。按照合同约定的用途使用山地，如需改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。三、费用及支付方式1.费用总额乙方应向甲方支付的费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括山地转让费用、山地改造费用及甲方应得的合理收益等所有相关费用。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在山地改造工程开工后[X]日内，乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。山地改造工程完工并经双方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、改造期限乙方应自本合同生效之日起[具体改造期限，如X个月或X年]内完成山地的改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准改造后的梯田应符合本合同约定的标准，包括但不限于田面平整度、田埂坚固性、排水沟畅通性、坡度符合要求等。具体验收标准如下：田面宽度应达到[具体宽度要求]厘米以上，误差不超过[允许误差范围]厘米。田埂高度应达到[具体高度要求]厘米以上，顶部宽度应达到[具体宽度要求]厘米以上，田埂应夯实牢固，无裂缝、塌陷等情况。排水沟应排水畅通，沟底坡度不小于[具体坡度要求]%，沟壁应坚固，无渗漏现象。梯田整体坡度应控制在[具体坡度范围]以内。2.验收方式改造工程完工后，乙方应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山地权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方无故干涉乙方正常的改造及使用行为，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成山地改造工作，每逾期一日，应按照未支付费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的用途使用山地或擅自改变山地用途，甲方有权责令乙方限期改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成改造部分对应的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一