建业转让协议书

建业转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有建业相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物或服务的详细说明1.建业权益范围甲方转让的建业权益包括但不限于与建业相关的土地使用权、在建工程项目、已建成的物业资产、品牌、商标、专利、技术秘密、客户资源、合同权益等一切与建业经营相关的资产及权益（以下统称“建业权益”）。土地使用权情况：位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限至[具体日期]。该土地上已有的在建工程项目包括[列举在建项目名称及进展情况]。物业资产情况：已建成的物业包括[物业名称、地址、建筑面积等详细信息]，其配套设施有[列举配套设施内容]。品牌及知识产权情况：拥有“建业”品牌，商标注册号为[具体号码]，涵盖的商品或服务类别为[详细类别]；专利情况为[如有，列举专利名称、专利号等]；技术秘密包括但不限于[简要说明技术秘密内容]。客户资源情况：截至转让基准日，建业拥有的客户信息记录共计[X]条，涉及客户类型包括[列举主要客户类型]，客户分布区域为[说明客户分布范围]。合同权益情况：与[列举主要合作方名称]签订的合同，合同编号为[具体合同编号]，合同期限至[具体日期]，合同主要权利义务包括[简要说明合同主要内容]。2.转让权益的现状土地使用权方面，目前土地处于[正常使用/闲置/存在抵押等情况说明]状态。在建工程项目已完成[具体工程进度]，尚未完成的工程内容及预计完成时间为[详细说明]。物业资产目前处于[正常运营/部分出租/空置等状态描述]。品牌在市场上具有一定的知名度和影响力，近期市场推广活动及效果为[简要介绍]。专利和技术秘密目前处于[正常使用/保密措施执行情况说明]状态。客户资源在过去一段时间内的业务往来及活跃度为[举例说明]。合同权益目前履行情况正常，未出现重大违约或纠纷情况，但需注意的是，在合同履行过程中可能存在的风险因素为[如市场变动对合同履行的影响等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权依据协议约定采取相应措施，如解除协议、要求乙方承担违约责任等。对转让的建业权益拥有合法处分权，保证所提供的关于建业权益的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、虚假陈述或重大遗漏。在转让过程中，有权要求乙方配合办理相关手续，如资料提供、协助签字等。义务按照本协议约定，向乙方交付转让的建业权益相关的全部资料、文件，包括但不限于土地权属证书及相关文件、在建工程资料、物业资产产权证书、品牌商标证书、专利技术资料以及客户信息记录、合同文本等。负责处理转让前建业权益所涉及的各类纠纷、债务及其他遗留问题，确保在转让后乙方能够顺利接收并经营该权益，不因甲方原因给乙方造成任何损失。在协议签订后，协助乙方办理相关权益的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、在建工程相关手续变更、物业资产产权过户、品牌商标转让备案、专利技术转移手续以及客户资源交接确认等，确保转让行为合法有效。在转让过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定交付转让的建业权益及相关资料。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定采取相应措施，如要求甲方继续履行、承担违约责任、赔偿损失等。对受让的建业权益进行自主经营、管理和处置，但需遵守法律法规及本协议约定。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方交付的建业权益及相关资料，并妥善保管和使用。在受让建业权益后，承担该权益后续经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于债务清偿、税务缴纳、市场经营风险等。在办理相关权益变更登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和信息，承担因办理手续产生的相关费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次建业权益转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款是基于对转让的建业权益的整体评估，包括但不限于土地价值、在建工程价值、物业资产价值、品牌价值、客户资源价值以及合同权益价值等综合因素确定的。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成本协议约定的全部交付义务，并协助乙方办理完所有权益变更登记手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。乙方支付转让价款的方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付建业权益相关资料、文件或协助乙方办理权益变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的关于建业权益的信息存在虚假陈述、隐瞒或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理转让前建业权益所涉及的纠纷、债务及其他遗留问题，并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准，同时按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收建业权益后，违反法律法规或本协议约定对该权益进行处置，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字