户主转让协议书

户主转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的户主权益，现甲方有意将该户主权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就户主权益转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.本次转让的户主权益包括但不限于对该房屋的管理、使用、收益等相关权利，以及与该房屋相关的一切附属设施、设备的权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该房屋户主权益拥有合法处分权，且该权益未被查封、抵押、冻结等限制转让的情形。向乙方如实披露该房屋的相关信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在纠纷等。协助乙方办理与户主权益转让相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关变更登记等事宜。在转让过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。受让该房屋的户主权益后，依法享有对该房屋的管理、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。按照法律法规及本协议约定行使户主权益，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在办理相关手续过程中，承担因自身原因产生的费用和责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.双方约定，本次户主权益转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完户主权益变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，与乙方共同向相关部门申请办理户主权益变更登记手续。办理变更登记所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致手续无法办理的，责任方应承担相应的法律责任和给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让户主权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关信息的，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签