建筑方案协议书

建筑方案协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体建筑项目名称]的建筑方案需求，乙方具备提供专业建筑方案设计的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供建筑方案设计服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。建筑层数为[地上层数]层，地下[地下层数]层。4.项目用途：[如商业综合体、写字楼、住宅等具体用途]5.服务内容：乙方应根据甲方提供的项目基础资料及要求，进行现场勘查，收集相关资料，结合项目所在地的规划要求、周边环境等因素，设计出符合甲方需求的建筑方案，包括但不限于建筑的平面布局、立面造型、剖面设计、功能分区等。提供建筑方案的效果图、平面图、剖面图、立面图等图纸及文字说明，详细阐述设计理念、设计依据、技术经济指标等内容。根据甲方意见对建筑方案进行修改和完善，直至通过甲方审核。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方提交的建筑方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于土地红线图、规划设计条件、周边环境现状资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，如协调项目现场的相关事宜等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料和要求，独立进行建筑方案的设计工作。2.义务：严格按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求进行建筑方案设计，确保设计方案的质量和安全性。在本协议签订后[X]个工作日内制定详细的设计工作计划，并提交给甲方审核。定期向甲方汇报设计工作进展情况，在每个关键节点完成后及时向甲方提交阶段性成果，供甲方审核。对甲方提出的意见和建议进行认真研究，并在合理期限内进行修改和完善，确保建筑方案最终通过甲方审核。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本项目的设计工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出重大设计变更导致工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交建筑方案初稿并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方根据甲方意见修改完善建筑方案并最终通过甲方审核后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付（一）交付时间1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内向甲方提交建筑方案初稿。2.根据甲方审核意见，乙方应在[X]个工作日内完成建筑方案的修改和完善，并向甲方提交最终设计成果。（二）交付形式乙方应以书面形式（包括纸质图纸和电子文档）向甲方交付建筑方案设计成果，纸质图纸应加盖乙方公章，电子文档应确保清晰、完整且可编辑。五、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有知识产权归甲方所有，包括但不限于建筑方案的著作权、商标权、专利权等。乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续，并提供必要的证明文件。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目设计成果用于其他任何项目或向第三方披露、使用。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如未及时提供相关资料、未配合乙方协调现场事宜等，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求向甲方提交建筑方案设计成果，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的建筑方案设计成果不符合国家现行规范、标准或甲方要求，乙方应负责无偿修改直至符合要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方将本项目设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一