建庙征地协议书

建庙征地协议书甲方：[建庙方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[被征地方名称]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拟建设庙宇，需征用乙方位于[具体位置]的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建庙征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地理位置描述]，面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（附土地现状图）2.土地用途该土地用于建设庙宇，具体建设规划须符合国家及地方相关宗教场所建设规定和城乡规划要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件使用该土地进行庙宇建设。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对庙宇建设项目进行规划、设计、施工等相关活动。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征地补偿款。负责办理与庙宇建设相关的各项审批手续，包括但不限于宗教场所建设审批、规划许可、施工许可等，并承担相应费用。如因甲方原因导致审批手续未能及时办理或无法办理，影响项目建设的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及乙方造成不利影响。因甲方施工造成乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担全部赔偿责任。按照国家及地方相关规定，妥善处理庙宇建设过程中的环境保护、文物保护等问题。如因甲方违反相关规定导致的一切后果，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿款。有权监督甲方对该土地的使用及庙宇建设情况，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正。2.义务保证对该土地拥有合法的权益，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致该土地存在权属争议或其他纠纷，影响甲方使用及项目建设的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。在本协议签订后[X]日内，协助甲方办理土地交付手续，包括但不限于腾空土地、清除地上附着物等。配合甲方办理与征地相关的手续，提供必要的文件和资料，并在需要时协助甲方进行相关说明和解释。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地交付手续且甲方取得相关建设审批手续后[X]日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余征地补偿款在庙宇建设工程主体完工后[X]日内支付完毕。四、土地交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内，将该土地上的所有附着物清理完毕，并将土地交付给甲方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地交付的时间、现状等情况。2.土地交付后，该土地的占有、使用、收益及处分权归甲方所有，乙方不得再对该土地主张任何权利。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的土地用途或其他义务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失。如甲方拒不改正或造成的损失无法弥补的[具体情况说明]，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及其他款项，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正或造成的损失无法弥补的[具体情况说明]，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及其他款项，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2