店租解约合同范本

店租解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约合同：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺详细地址]的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.租赁用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。3.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本解约合同的约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应确保在本解约合同签订前，该店铺不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。自本解约合同生效之日起，甲方应协助乙方办理与该店铺相关的交接手续，包括但不限于提供店铺的钥匙、协助乙方清理店铺内属于甲方的物品等。甲方应按照原租赁合同的约定及相关法律法规的规定，退还乙方已支付的未到期租金、押金等款项。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本解约合同的约定履行相关义务。乙方应按照本解约合同的约定，及时向甲方支付应支付的各项费用。乙方应在本解约合同生效之日起[X]日内，腾空并交还该店铺，保证店铺内的设施设备、装修等完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏店铺内的任何固定设施设备。乙方应自行清理店铺内乙方的物品，并承担因清理物品产生的一切费用。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，截至本解约合同签订之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，其中未到期租金为[未到期租金金额]。甲方应在本解约合同生效之日起[X]日内，将未到期租金退还乙方。具体计算方式为：未到期租金=原租赁合同约定的月租金×剩余租赁期限（月）。2.押金退还原租赁合同约定的押金为[押金金额]。甲方应在乙方按照本解约合同约定腾空并交还店铺，且双方完成费用结算后[X]日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用乙方应在本解约合同生效之日前，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等一切费用。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约合同的约定退还乙方租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方违反本解约合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约合同约定的时间腾空并交还店铺，每逾期一日应按照原租赁合同约定月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，且乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本解约合同约定拆除或损坏店铺内的固定设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本解约合同约定结清租赁期间的各项费用，甲方有权采取法律措施追讨，乙方应承担因此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、争议解决1.本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约合同具有同等法律效力。如补充协议与本解约合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同