房屋拆旧合同范本

房屋拆旧合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于（房屋地址）的房屋进行拆旧处理，乙方具备相关拆旧服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧房屋基本情况房屋地址：房屋结构：（如砖混结构、框架结构等）房屋面积：平方米（以实际测量为准）房屋层数：层2.拆旧范围包括但不限于房屋主体结构拆除、室内装修拆除（如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等）、门窗拆除、水电线路拆除、附属设施拆除（如楼梯、阳台、雨棚等）。3.拆旧要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆旧作业，确保拆旧过程安全有序，不对周边环境及其他建筑物造成损坏。拆旧过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法处置地点，不得随意堆放。乙方应妥善保管拆旧过程中可回收利用的材料，如钢材（具体规格）、木材（具体规格）、门窗等，并按照甲方要求进行处理或移交。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆旧作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆旧范围、要求及期限完成拆旧工作。2.义务向乙方提供拆旧房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆旧房屋情况有充分了解。协助乙方办理拆旧作业过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照本合同约定向乙方支付拆旧费用。在拆旧作业期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如临时水电接入等（具体条件由双方协商确定）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆旧费用。在拆旧作业过程中，根据实际情况合理调整作业方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆旧服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件。安排具备相应技能和经验的工作人员进行拆旧作业，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照本合同约定的拆旧范围、要求及期限进行拆旧作业，确保拆旧工作质量。在拆旧作业前，对拆旧房屋及周边环境进行现场勘查，制定详细的拆旧施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括安全保障措施、建筑垃圾清理及运输方案、可回收材料保管及处理方案等。在拆旧作业过程中，采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报拆旧工作进展情况，及时反馈拆旧过程中出现的问题，并按照甲方要求进行整改。拆旧工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。对拆旧过程中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆旧费用及支付方式1.拆旧费用经双方协商确定，本次房屋拆旧费用总计为人民币元（大写：元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定拆旧工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆旧费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成拆旧工作的%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆旧费用的%，即人民币元（大写：元整）。乙方完成全部拆旧工作，并清理完施工现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停拆旧作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行拆旧作业，如提供资料不全、手续办理延误等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆旧范围、要求及期限完成拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的%向甲方支付违约金。若乙方拆旧作业不符合安全规范或行业标准，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应予以赔偿。若乙方未妥善保管拆旧过程中可回收利用的材料，导致材料丢失、损坏或未按照甲方要求处理或移交的，乙方应按照材料价值的%向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应向甲方支付人民币元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，