工程招商协议书

工程招商协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程的招商项目，乙方有意参与该项目投资建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与该工程招商事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：该工程总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。工程建设内容包括但不限于[列举主要建设项目，如主体建筑、附属设施、配套工程等]。4.工程用途：[明确工程建成后的用途，如商业办公、住宅、工业厂房等]二、招商项目内容1.甲方将上述工程的投资建设项目进行招商，乙方通过投资建设该工程，获取相应的权益。2.乙方负责按照本协议约定及相关规划、设计要求进行工程的投资建设，承担工程建设过程中的全部费用，包括但不限于土地出让金（若涉及）、工程建设成本、税费及其他相关费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程建设进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，收取相关费用（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与工程相关的必要文件、资料，包括但不限于项目规划许可证、土地使用证（若有）等，协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续，并确保所提供文件资料的真实性、合法性和完整性。协调工程建设过程中与周边单位、居民等的关系，为乙方创造良好的施工环境。在乙方按照本协议约定完成工程建设并通过验收后，按照约定协助乙方办理相关产权登记等手续（若涉及）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在工程建设过程中，根据实际情况提出合理的变更申请，经甲方及相关部门批准后实施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，享有工程建成后的相关权益。2.义务严格按照国家及地方有关工程建设的法律法规、规范标准以及本协议约定进行工程的投资建设，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成工程建设。负责筹集工程建设所需资金，确保资金及时足额到位，不得因资金问题影响工程建设进度。按照规定办理工程建设过程中的各项手续，承担相关费用，并及时向甲方通报手续办理情况。在工程建设过程中，做好安全生产、环境保护等工作，因乙方原因造成的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改落实。工程竣工后，按照相关规定组织验收，并向甲方提交工程竣工报告及相关资料。四、工程建设工期1.本工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照本协议约定的工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的工程建设质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修处理。六、费用及支付方式1.费用土地出让金（若涉及）：乙方应按照[土地出让合同约定或相关规定]向[土地出让部门或相关方]支付土地出让金共计人民币[X]元。工程建设费用：预计工程建设总费用为人民币[X]元，最终以工程竣工结算审计结果为准。其他费用：[如有其他相关费用，详细列举并说明]2.支付方式土地出让金支付：在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方支付土地出让金的[X%]作为定金，即人民币[X]元。剩余土地出让金按照土地出让合同约定的时间和方式支付。工程建设费用支付：工程建设过程中，根据工程进度分期支付。在基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付工程建设费用的[X%]，即人民币[X]元；在主体工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，支付工程建设费用的[X%]，即人民币[X]元；在工程竣工结算审计完成后，支付至工程结算审计金额的[X%]，即人民币[X]元；剩余[X%]作为工程质量保证金，在工程质量保修期满且无质量问题后，一次性无息支付给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方工程建设延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定收取费用或无故拒绝协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应退还已收取的费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，按照本协议约定的工程总造价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行工程建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改直至合格；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方工程建设、解除本协议等，乙方应承担由此产生的一切后果。4.若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效