房租赠予合同协议

房租赠予合同协议甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房屋租金赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租赠予合同协议：一、赠予标的物及服务具体描述1.房屋基本信息甲方赠予乙方的房租所对应的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁合同的相关信息如下：出租方为甲方，承租方为[承租方姓名/公司名称]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月人民币[X]元。租赁合同中约定的租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付时间为[具体日期]。2.房租赠予范围甲方赠予乙方的房租为上述房屋在本合同有效期内所产生的全部租金收益。即自本合同生效之日起，至本合同终止之日止，该房屋的所有租金收入均归乙方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照法律法规及本合同的约定处置其名下的房屋及相关权益。在赠予房租期间，若房屋出现法定或约定的可解除租赁合同的情形，甲方有权依法解除租赁合同，并按照租赁合同的约定处理相关事宜。2.义务确保赠予行为的合法性和有效性，保证其有权处分该房屋的租金收益，并向乙方提供与房屋及房租相关的真实、准确、完整的信息。按照租赁合同的约定，及时向承租方收取租金，并在收到租金后的[X]个工作日内将租金转至乙方指定的银行账户。若因甲方原因导致租金未能按时足额收取，不影响本合同的履行，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付相应房租。协助乙方处理与房租相关的必要事宜，如在乙方需要时，提供租赁合同等相关文件资料，配合乙方与承租方沟通协调等。未经乙方书面同意，不得擅自变更或终止租赁合同，不得擅自将房屋另行出租给他人或设定其他影响乙方获取房租收益的权利负担。在赠予房租期间，若房屋因不可抗力或其他不可归责于甲方的原因遭受损害或灭失，导致租金收益减少或无法获取，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同的约定获取房屋的租金收益。有权要求甲方按照本合同约定及时、足额支付房租，并对甲方的支付行为进行监督。在甲方未履行本合同约定义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。2.义务接受甲方赠予的房租，并按照法律法规及本合同的约定使用该房租收益。尊重甲方对房屋的所有权及其他合法权益，不得干涉甲方对房屋的正常使用和管理。若因乙方原因导致甲方在收取房租过程中产生额外费用或损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。在本合同有效期内，若房屋租赁合同发生变更、续签或终止等情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。三、赠予期限本房租赠予合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。若任何一方在合同期满前[X]个月书面通知对方不再延续，则本合同期满后终止。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时、足额向乙方支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付合同有效期内剩余的全部房租及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或终止租赁合同，导致乙方无法获取房租收益，甲方应按照本合同有效期内预计租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方还应负责恢复房屋租赁状态，确保乙方能够继续按照本合同约定获取房租收益。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用房租收益，或因乙方原因导致甲方在收取房租过程中产生额外费用或损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以