山场流转合同范本

山场流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，面积为[X]亩，为了合理利用土地资源，促进农业发展，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山场流转事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置：该山场位于[详细地理位置]，四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.山场面积：经双方实地测量及确认，山场面积为[X]亩，以实际测量为准。3.山场现状：山场目前主要种植[现有植被或农作物种类]，周边配套有[简要说明现有基础设施情况，如道路、灌溉设施等]。二、流转期限1.本合同山场流转期限为[X]年，自合同签订之日起计算。2.流转期满后，乙方享有优先续租权，续租条件由双方另行协商确定。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方每年应向甲方支付山场流转费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取山场流转费用。监督乙方合理使用山场，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在流转期限内，甲方有权对山场的所有权进行处置，但不得影响乙方对山场的正常使用。2.义务：保证对流转的山场拥有合法的所有权或处置权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉。向乙方提供山场相关的权属证明文件及资料，协助乙方办理与山场流转相关的手续。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。在流转期限内，负责协调处理与山场周边相邻关系人之间的纠纷，确保乙方能够正常使用山场。（二）乙方权利义务1.权利：在流转期限内，享有对山场的自主经营权，可根据市场需求自主决定种植、养殖等经营项目。对山场进行合法投资、开发和利用，享有投资开发所产生的收益权。有权要求甲方协助办理与山场流转相关的手续，如土地使用证变更等。2.义务：按照本合同约定按时足额支付山场流转费用。合理使用山场，不得改变山场的农业用途，不得进行破坏性、掠夺性经营，确保山场资源的可持续利用。在流转期限内，负责山场的日常维护和管理，承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费等。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法开展生产经营活动，不得从事违法违规行为。在流转期满或合同终止后，按照本合同约定将山场及附属设施完好无损地交还给甲方。五、山场的使用与改良1.乙方应按照农业生产的要求合理使用山场，不得擅自改变山场的地形地貌和用途。如需进行必要的生产设施建设或改良，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方在山场进行的生产设施建设及改良，其所有权归乙方所有。流转期满或合同终止后，乙方有权拆除其自行建设的生产设施，但应恢复山场原状。对于乙方建设的不可拆除的附属设施，双方应协商其处置方式，协商不成的，可按照市场评估价格由甲方给予乙方相应补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的流转费用及违约金，同时乙方应按照流转费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变山场用途或进行破坏性经营，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复山场原状。乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，收回山场，乙方应按照流转费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照流转费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或国家政策调整对合同履行的影响程度，协商变更或解除本合同。3.若乙方逾期支付流转费用累计超过[X]日，或擅自改变山场用途，或严重违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，收回山场，乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用山场或导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.