库房租货协议书

库房租货协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[X]平方米，库房内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[具体经营业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。3.配套设施：库房内配备有[列举配套设施，如消防设备、照明设备、通风设备等]，甲方应确保配套设施在租赁期间正常运行，满足乙方使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该库房，乙方未提出续租或未签订续租协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空库房并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金支付时间：乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有费用并腾空库房交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对库房的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用库房。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回库房的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证库房及配套设施符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期间，甲方应负责对库房及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全可靠。因甲方原因导致库房及配套设施出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与库房使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动，并保证乙方在租赁期间能够安静、安全地使用库房。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合理使用库房及配套设施。对库房的使用情况享有知情权，有权要求甲方对库房及配套设施进行必要的维修和保养。在租赁期满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。严格按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构、用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因需要对库房进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分及增添的设备，应将库房恢复原状交还甲方。负责库房内的消防安全、环境卫生等工作，遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。因乙方原因导致库房发生火灾、环境污染等事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管库房及配套设施，不得损坏。如因乙方使用不当或保管不善造成库房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担库房内的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳相关费用，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在[X]日内腾空库房，将库房及配套设施交还甲方，并保证库房及配套设施完好无损。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回库房，除应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付租金及违约金为止。如乙方逾期超过[X]日仍未支付租金及违约金，甲方有权解除本协议，收回库房，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变库房用途或结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本协议，收回库房，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管库房及配套设施，导致库房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照库房及配套设施修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间拖欠水、电、气、通讯等费用，每逾期一日，应按照拖欠费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付拖欠费用及违约金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付拖欠费用及违约金为止。如乙方逾期超过[X]日仍未支付拖欠费用及违约金，甲方有权解除本协议，收回库房，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照拖欠费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期满或本协议提前终止时，未按照本协议约定腾空库房并交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未腾空库房并交还甲方，甲方有权自行腾空库房，腾空费用由乙方承担。同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签