帮人抵押协议合同

帮人抵押协议合同甲方（抵押权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方应乙方请求，同意为乙方的债务或其他相关事务提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物或服务具体描述抵押物详情1.抵押物名称：[详细名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[具体地址，精确到门牌号等]3.抵押物所有权人：乙方4.抵押物状况：房产：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住、商用等]，房屋建成年份为[具体年份]，房屋产权证书编号为[具体编号]。该房产不存在产权纠纷，未被查封、抵押或其他权利受限情况。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆购置时间为[具体时间]，车辆行驶里程为[具体里程数]。车辆外观及性能良好，不存在重大质量问题或事故隐患。土地使用权：土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业、商业、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]，土地使用权证书编号为[具体编号]。该土地使用权清晰，无任何权利瑕疵。5.抵押物价值评估：经双方共同认可的专业评估机构评估，抵押物当前市场价值为人民币[X]元。评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估日期]。服务内容说明（若涉及服务）若本次抵押涉及相关服务，服务内容如下：1.服务事项：[详细描述服务内容，如协助办理抵押登记手续、提供法律咨询服务等]2.服务标准：甲方应按照法律法规及行业规范要求，及时、准确地完成各项服务事项。在协助办理抵押登记手续过程中，确保提交的文件资料真实、完整、有效，积极与相关登记部门沟通协调，争取在最短时间内完成登记手续。提供法律咨询服务时，应依据专业知识和经验，为乙方提供准确、清晰、具有可操作性的法律建议，解答乙方关于抵押相关的法律疑问。3.服务期限：自本协议生效之日起至抵押相关事宜全部完成之日止。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权要求乙方提供与抵押物相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于产权证书、购置合同、发票等。在乙方未履行本协议约定义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定，行使抵押权，以维护自身合法权益。对抵押物的价值进行监督，如发现抵押物价值明显减少，有权要求乙方提供相应的担保或采取其他补救措施。2.义务：按照本协议约定及法律法规的规定，为乙方的债务或相关事务提供合法有效的抵押担保。妥善保管与抵押物相关的文件资料，并在抵押期间届满或本协议终止后，及时返还给乙方。未经乙方书面同意，不得擅自使用或向第三方披露。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与抵押物或以其他方式处分抵押物，但为实现抵押权而依法处分的除外。积极协助乙方办理与抵押相关的手续，如抵押登记、变更登记等，并承担因办理手续产生的合理费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照本协议约定提供相关服务（若涉及服务），确保服务质量达到约定标准。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行抵押担保及相关服务义务。在抵押物所有权未发生转移的情况下，有权继续占有、使用抵押物，但应遵守法律法规及本协议的相关规定，不得损害抵押物价值或影响甲方抵押权的实现。在履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方解除抵押，并协助办理相关解除手续。2.义务：确保抵押物的合法性、真实性和完整性，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向甲方提供真实、准确、完整的抵押物信息及相关资料。按照本协议约定履行债务或相关义务，如乙方未能按时履行，应承担由此给甲方造成的一切损失。在抵押期间，负责抵押物的维修、保养，确保抵押物处于良好状态，不得擅自改变抵押物的用途、结构或其他影响抵押物价值的事项。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。承担因办理抵押登记及其他与抵押相关手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。按照本协议约定接受甲方提供的相关服务，并支付相应的服务费用（若涉及服务）。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、抵押物价值贬损损失以及为实现抵押权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.如乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或以其他方式处分抵押物，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方恢复抵押物原状或提供与抵押物价值相当的担保。若乙方拒绝履行，甲方有权提前行使抵押权，以处分抵押物所得价款优先受偿，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未按照本协议约定支付相关费用（如服务费用、抵押登记费用等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、行使抵押权等，由此给甲方造成的损失由乙方承担。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债务履行完毕或本协议约定的抵押担保事项全部完成之日止。2