广告出租合同范本

广告出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[广告位所在具体地点及详细描述]的广告位资源，乙方有意承租该广告位用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、广告位描述1.位置：[详细说明广告位的具体地理位置，如位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]建筑物的[具体方位，如楼顶、墙面、立柱等]]2.规格：广告位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。广告位的形状及朝向为[具体描述，如长方形，朝向东]。3.形式：该广告位为[静态广告位/动态广告位（如LED显示屏等）]。若为静态广告位，乙方可自行设计、制作广告画面并安装；若为动态广告位，乙方需按照甲方的技术要求及相关规定进行广告内容的投放。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应在合同期满后[X]日内将广告位恢复原状并交还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金需根据市场行情及广告位价值变化情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。自第二个月起，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式可选择银行转账、支票或其他双方认可的方式，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用广告位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致广告位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务保证广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。负责广告位的日常维护及保养工作，确保广告位处于良好的使用状态。如因甲方原因导致广告位出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的损失。在乙方按照本合同约定支付租金及其他费用的前提下，为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理广告发布的相关审批手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助及服务。对广告位的使用情况享有知情权，有权了解甲方对广告位的维护及保养情况。2.义务按照本合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的用途或进行其他违法违规行为。按照本合同约定的时间及方式支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。自行负责广告的设计、制作、安装及发布等工作，并确保广告内容符合法律法规及社会公共利益的要求。如因乙方广告内容违法违规导致的一切责任及损失，由乙方自行承担。在租赁期限内，应妥善使用广告位，不得损坏广告位及相关设施。如因乙方原因导致广告位或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应按照甲方要求将广告位恢复原状。遵守甲方制定的广告位使用管理规定，接受甲方的监督检查。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取一定的违约金。五、广告发布要求1.乙方发布的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有虚假、误导、欺诈、歧视、淫秽、暴力、恐怖等违法违规或不良信息。2.乙方应按照相关法律法规及行政管理部门的要求，办理广告发布的审批手续，并将审批文件复印件提交甲方备案。3.乙方发布的广告应符合广告位所在区域的整体规划及市容市貌要求，不得影响周边环境及居民生活。4.乙方应确保广告画面的清晰、完整、美观，定期对广告进行维护及更新，如发现广告画面有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变广告位的用途或进行其他违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回广告位，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在合同解除后[X]日内将广告位恢复原状，并自行承担因违法违规行为产生的一切法律责任。4.若乙方未按照本合同约定的时间及要求交还广告位，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置广告位上的乙方物品，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、