宿舍建设合同范本

宿舍建设合同范本甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有建设宿舍的需求，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目：甲方宿舍建设工程，包括但不限于宿舍主体建筑、配套设施（如水电安装、室内装修等）。2.建设地点：[具体建设地点]3.建设规模：宿舍建筑面积为[X]平方米，共[X]层，每层[X]间宿舍，同时配套建设相应的公共区域（如走廊、楼梯间、卫生间等）。4.建设标准：按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准进行建设，确保工程质量达到合格标准。建筑结构采用[具体结构形式]，外墙装饰材料为[具体材料名称]，内墙采用[具体材料及工艺]，地面采用[具体地面材料]，门窗采用[具体门窗类型]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与工程建设相关的文件资料。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的文件资料。负责施工现场的协调工作，确保施工场地具备施工条件，并协调周边关系，保障施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供工程建设所需的原材料、设备等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供工程建设所需的文件资料和协助办理相关手续。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更要求，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定及国家相关法律法规和标准规范进行工程建设，确保工程质量、进度和安全。组织具有相应资质的施工队伍进行施工，配备专业的技术人员和管理人员，负责施工现场的管理和协调。按照甲方的要求和工程建设进度，定期向甲方提供工程进度报告、质量报告等文件资料。负责工程建设过程中的安全防护工作，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定提交工程竣工资料，并承担保修责任。三、工程款支付1.合同总价款：本合同项下宿舍建设工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程主体完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程进度1.工期要求：本工程自合同签订之日起[X]天内完成全部建设任务。乙方应按照此工期要求合理安排施工进度，确保按时竣工。2.进度计划：乙方应在合同签订后[X]日内提交详细的工程进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程进度延误，工期相应顺延。3.进度报告：乙方应每周向甲方提交工程进度报告，报告应包括本周完成的工作内容、下周工作计划、遇到的问题及解决方案等。如工程进度出现重大偏差，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施进行调整。五、工程质量1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量保证：乙方对工程质量承担终身责任。在工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质量验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。六、安全施工1.安全责任：乙方应承担施工现场的安全管理责任，确保施工安全。乙方应制定安全管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护设施和器材，消除安全隐患。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。在施工过程中，乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范，不得违规操作。3.安全检查：甲方有权对施工现场的安全情况进行检查。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照要求及时整改到位。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件资料，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的安全施工规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为安全事故处理费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日