建房满意协议书

建房满意协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备建房相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。2.房屋规格层数：[X]层。建筑面积：总建筑面积约为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。户型布局：[详细描述各楼层房间布局，如一楼为客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间卧室；二楼为三间卧室、一个卫生间；三楼为两间卧室、一个卫生间及一个露台等]。建筑风格：[描述房屋整体建筑风格，如欧式、中式、现代简约等]。3.建房材料及设备要求主体结构材料：采用[具体材质，如钢筋为[品牌及规格]、水泥为[品牌及标号]、砖块为[规格及材质]等]。外墙装饰材料：[详细说明外墙使用的材料，如真石漆（品牌及颜色）、瓷砖（规格及样式）等]。门窗：入户门采用[品牌及材质]，室内门采用[材质及样式]，窗户采用[断桥铝/塑钢等材质及规格，玻璃配置等]。水电安装：电线采用[品牌及规格]，水管采用[品牌及材质]，配电箱、水表、电表等设备均符合国家标准。厨卫设备：厨房配备[品牌及型号]橱柜、[品牌及型号]炉灶、[品牌及型号]抽油烟机等；卫生间配备[品牌及型号]马桶、[品牌及型号]淋浴设施、[品牌及型号]洗手盆等。4.建房服务内容设计方案：乙方负责根据甲方需求及现场实际情况，提供专业的房屋设计方案，经甲方确认后实施。设计方案应包括房屋的平面布局、外观效果图、结构施工图等。工程施工：乙方负责组织施工队伍进行房屋建设，包括基础工程、主体结构工程、内外装饰工程、水电安装工程等全部施工内容。施工过程中应严格按照设计方案、施工规范及相关质量标准进行施工，确保工程质量。工程管理：乙方安排专业的工程管理人员对施工过程进行全程监督管理，协调各施工环节，及时解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。竣工验收：工程竣工后，乙方负责组织相关部门及人员进行竣工验收，确保房屋符合设计要求及质量标准，并协助甲方办理相关验收手续。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对建房过程中的设计方案、施工质量、工程进度等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行建房，对不符合约定的部分有权要求乙方整改。对竣工验收合格的房屋享有所有权。义务按照本协议约定向乙方支付建房费用。协助乙方办理建房所需的相关手续，提供必要的文件和资料，如土地使用证、身份证等。负责施工现场的三通一平（通水、通电、通路及场地平整）工作，确保施工条件具备。如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取建房费用及相关款项。根据建房需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行建房，确保工程质量符合国家相关标准和约定要求。负责施工安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，为所建房屋提供质量保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对房屋出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应协助维修，合理收取维修成本费用。三、建房费用及支付方式1.建房费用：本协议项下的建房总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含但不限于设计费用、施工费用、材料费用、设备费用、管理费、税费等一切与建房相关的费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；内外装饰工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行建房，或工程质量不符合国家相关标准和约定要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，应按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照建房费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反施工安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，应赔偿甲方全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字