封闭管理合同范本

封闭管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对特定场所或事务进行封闭管理，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封闭管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）封闭管理范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[场所名称]进行封闭管理。该场所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。（二）封闭管理内容1.人员出入管理乙方负责对进入封闭管理区域的人员进行身份核实和登记，严格限制未经授权人员进入。对于甲方指定的人员，乙方应按照甲方提供的名单进行放行；对于外来访客，乙方应要求其提前预约，并在核实身份和事由后，按照甲方规定的流程进行接待和放行。2.车辆出入管理乙方负责对进入封闭管理区域的车辆进行检查和登记，包括车辆信息、驾驶员信息等。禁止无关车辆进入，对于甲方指定的车辆，乙方应予以快速放行；对于外来车辆，乙方应按照甲方的规定进行审批和放行。同时，乙方应负责管理封闭管理区域内的车辆停放秩序，确保车辆停放安全、有序。3.安全巡逻与监控乙方应安排专人进行定时巡逻，巡逻时间为[具体时间段]，巡逻路线应覆盖封闭管理区域的各个角落。巡逻人员应密切关注区域内的安全状况，及时发现并处理异常情况。同时，乙方应在封闭管理区域内安装监控设备，确保24小时不间断监控，监控资料应保存[X]天以上，以备查阅。4.设施设备维护与管理乙方负责对封闭管理区域内的各类设施设备进行日常维护和管理，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施、水电设施等。确保设施设备正常运行，如发现设施设备故障或损坏，应及时进行维修或更换，并做好记录。5.环境卫生管理乙方应负责保持封闭管理区域内的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒等工作。垃圾应及时清理，做到日产日清，确保区域内无卫生死角。同时，乙方应配合甲方做好垃圾分类工作，按照相关规定进行分类投放和处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的封闭管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供封闭管理服务。有权知晓封闭管理区域内的安全状况、人员出入情况、设施设备运行情况等信息。2.义务向乙方提供封闭管理区域的相关资料，包括但不限于场所平面图、人员名单、车辆信息等，以便乙方开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与封闭管理区域内其他相关方的关系，确保乙方工作的顺利开展。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便更好地履行封闭管理职责。在遇到紧急情况或不可抗力因素时，有权采取必要的措施保障封闭管理区域的安全和秩序，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的标准和要求，提供优质、高效的封闭管理服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，确保封闭管理工作的正常开展。工作人员应遵守甲方的规章制度，不得泄露甲方的商业秘密和其他敏感信息。定期对工作人员进行培训和考核，提高其业务水平和服务意识。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。按照相关法律法规和行业标准，制定和完善封闭管理应急预案，并定期进行演练，确保在突发情况下能够迅速、有效地进行应对。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供封闭管理服务所需的人员工资、设备维护费用、物料消耗费用、管理费用等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停封闭管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行封闭管理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供封闭管理服务，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方工作人员违反甲方的规章制度或泄露甲方的商业秘密和其他敏感信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）通知条款双方在本合同履行过程中，如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：收件人：联系方式：乙方地址：收件人：联系方式：如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真或电子